id:31099.
<strong>ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!<br />
<br />
ВНИМАНИЕ ! ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, </strong><strong>IT-ИПОТЕКУ И ДРУГИЕ ВИДЫ ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕК !!!<br />
<br />
Готовые дома от застройщиков – уже ждут вас!</strong><br />
Мы занимаемся строительством и сотрудничаем с ведущими застройщиками. У нас в наличии большой выбор построенных домов, готовых к вашему заселению.<br />
<br />
<strong>Хотите увидеть всё своими глазами?</strong><br />
<br />
<strong>Звоните!</strong> Мы организуем для вас показ любого понравившегося дома. У нас не только множество предложений от застройщиков, но и возможность показать их вживую.<br />
<br />
<strong>Большое количество готовых домов в наличии.</strong><br />
Объекты от проверенных застройщиков.<br />
Возможность показать любой дом вживую, в этом или других поселках.<br />
Индивидуальное строительство: можем построить дом вашей мечты в любом поселке, где мы ведем работы или на вашем личном земельном участке.<br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
Санкт-Петербург + 20 км. Всеволожский район, Лесколовское сельское поселение, д. Хиттолово, КП Кавголовское озеро.<br />
<br />
<strong>ДОМ площадью 330 кв.м. с учетом террасы, построен в 2023 году.</strong><br />
<br />
Пространство, созданное по высочайшим стандартам и отражающее изысканный вкус. Каждая линия тщательно продумана, а элементы интерьера органично вписаны в единую концепцию уюта и стиля. Отделка выполнена из премиальных европейских материалов — благородные текстуры и приятные на ощупь поверхности объединены в идеальном сочетании. Умный дом позволяет управлять освещением одним касанием с телефона, а тёплые полы обеспечивают комфорт в любое время года. Собственная сауна — это личное пространство для восстановления и полной перезагрузки, где можно уединиться и наполниться энергией.<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – монолитная ж/б плита (300 мм)<br />
Полы – фактурный керамогранит, в спальнях – инженерная доска премиум-качества.<br />
Стены – газобетон (375 мм) с утеплением.<br />
Отделка фасада выполнена с использованием клинкерной плитки. В интерьере — на кухне столешницы из натурального гранита. Подоконники изготовлены из травертина с системой подогрева.<br />
Окна – 2-х камерные панорамные энергоэффективные стеклопакеты от «Rehau» с морозостойким профилем 70 мм<br />
Двери – межкомнатные — шпон американского ореха, фурнитура Morelli 3D<br />
Лестница – из массива дуба на металлическом каркасе.<br />
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой<br />
Кровля – клик-фальц 0,7 мм + утепление каменной ватой (250 мм)<br />
Отопление – магистральный газ. Теплые полы по всему дому.<br />
Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.<br />
Канализация – автономная станция биологической очистки на 8 человек.<br />
Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации. Питьевая вода.<br />
Установлен бойлер косвенного нагрева на 300 л.<br />
Подключены интернет и ТВ.<br />
Подключена система «Умный дом» - управление через смартфон<br />
<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж – гостиная с выходом на крытую застекленную террасу, кухня, изолированная комната с гардеробной, сауна, с/у<br />
2 этаж – 3 изолированные комнаты (одна из них – с выходом на террасу, отдельной гардеробной и с/у), просторный холл с ТВ-зоной, с/у.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Живописный участок с ландшафтным дизайном, с обилием зелени и декоративных растений. Высажено множество цветов, в том числе — большое количество пионов. Посажены взрослые хвойные деревья: сосны и ели высотой 5–6 метров, создающие тень, уют и свежий аромат круглый год.<br />
<br />
На территории расположены:<br />
• Летняя беседка - уютное место для отдыха, идеально подходит для семейных обедов, встреч с друзьями или вечернего чаепития.<br />
• Отдельное здание, запланированное под банный комплекс — помещение ждёт финального оформления и может быть реализовано как полноценная баня, спа-зона или уютная зона отдыха по вашему вкусу.<br />
<br />
По периметру участок огорожен деревянным забором. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.<br />
Парковочное место на 2 автомобиля вымощено брусчаткой.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Поселок закрытого типа с КПП, охраной и видеонаблюдением.<br />
Дороги в поселке – асфальтированные.<br />
В непосредственной близости расположены школа, детский сад, супермаркеты, пункты выдачи и все необходимые объекты городской инфраструктуры.<br />
В поселке предусмотрены детская и спортивная площадки, а также теннисный корт.<br />
Остановка общественного транспорта – на въезде в поселок.<br />
Поблизости находятся железнодорожные станции Токсово и Осельки, обеспечивая удобное транспортное сообщение с городом.<br />
<br />
Посёлок находится в живописной природной локации, рядом с озёрами Кавголовское, Сювеярви, Мадалаярви, Лассылампи и Хепоярви — всего в окрестностях насчитывается 28 озёр, а также песчаный карьер и пляж на Кавголовском озере.<br />
В этом направлении: Токсово, Хиттолово, Осельки.<br />
Рядом с вами: Охта-парк – центр отдыха и развлечений – в 10-15 минутах, горнолыжный курорт Северный склон, лыжная база СКА, вейкборд на Кавголовском озере, Токсовский карьер.<br />
<br />
<strong>Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!<br />
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.</strong><br />
Загрузка карты
