id:31102.
<strong>!!! ВНИМАНИЕ СЕМЕЙНАЯ И IT ИПОТЕКА !!!<br />
<br />
Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br />
Возможна ипотека! Подходит Материнский капитал. Субсидии.</strong><br />
<strong><em>ДОМ - ИННОВАЦИЯ!</em></strong><br />
<strong>НОВЫЙ ДОМ площадью 170 кв.м. с учетом террасы, построен в 2024 году. </strong><br />
<strong>- СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН<br />
- ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ<br />
- МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА<br />
- ДРОВЯНОЙ КАМИН<br />
-<br />
- ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ<br />
- УПРАВЛЕНИЕ ОТОПЛЕНИЕМ СО СМАРТФОНА<br />
- ДРОВЯНОЙ КАМИН<br />
-<br />
- РЯДОМ ОЗЕРА, ГОРНЫЕ КУРОРТЫ И ЛЕС<br />
- РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА</strong><br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
Санкт-Петербург + 40 км. по Выборгскому шоссе. Выборгский район, Рощинское городское поселение, СНТ Нахимовские просторы.<br />
<br />
Проект отличается высокой энергоэффективностью и создан с применением инновационных технологий. Отопление с управлением со смартфона – современное и удобное решение для контроля температуры в вашем доме, где бы вы не находились. Регулировка освещения позволит легко подстраивать свет под свои потребности и настроение, а дровяной камин станет приятным дополнением к уютным вечерам. Максимальный уровень комфорта и удовольствия от загородной жизни обеспечен.<br />
<br />
<strong>! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !</strong><br />
<br />
<strong>! Есть возможность купить соседний участок 8 соток !</strong><br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – ж/б.<br />
Полы – керамогранит + ламинат 33 класса стойкости в комнатах.<br />
Стены – изготовлены по финской технологии + утепление «ROCKWOOL».<br />
Окна – 2-х камерные пластиковые стеклопакеты 70-го профиля со шпросами.<br />
Крыша – 2-х скатная + водосточная система.<br />
Кровля – металлическая черепица, утепление каменной ватой.<br />
Отопление – электрическое. Установлен электрический котел. Тёплые водяные полы, дровяной камин, кондиционер с тепловым насосом, радиаторы. Управление отоплением со смартфона.<br />
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.<br />
Канализация – септик.<br />
Водоснабжение – индивидуальное + система фильтрации, фильтр питьевой воды. Установлен бойлер на 165 л.<br />
Подключены интернет и ТВ.<br />
Есть возможность оборудовать третий с/у.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж – кухня-гостиная, 5 изолированных комнат, холл, 2 с/у.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Ровный участок с черноземной почвой на 8,7 соток.<br />
Огорожен забором из евроштакетника. Въездная группа оснащена распашными воротами.<br />
По периметру участка проходит дренаж. Установлена ливневая система.<br />
Имеется место для парковки автомобиля.<br />
Выполнено межевание.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
В ближайшее время планируется оборудование поселка в закрытый с охраной, видеонаблюдением и КПП.<br />
Отличный подъезд к дому. Удобная транспортная доступность. Установлено уличное освещение.<br />
В этом направлении: Цвелодубово, Победа, Лебяжье, Первомайское, Рощино<br />
Рядом: ForRest Pub, горнолыжный курорт Пухтолова гора, Спа-комплекс в пос. Поляны, охотничьи угодья, живописный лес.<br />
Для купания и рыбалки отлично подойдут Нахимовское озеро – в 200 м от дома и Марченково озеро с чистейшей водой – в 800м..<br />
Магазины – в пос. Победа и пос. Цвелодубово.<br />
Детский сад и школа – в Цвелодубово – 3 км от дома.<br />
<br />
<u><strong>Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!<br />
Помогаем оформить ипотечные кредитования.</strong></u>
Загрузка карты
