Продается 3-комнатная квартира в Новороссийске площадью 87 м² за 14200000 рублей

Адрес	Новороссийск, Ленина пр-кт, 95, к.и
Комнат	3
Общая площадь	87 м2
Жилая площадь	42 м2
Площадь комнат	22 + 20 м2
Площадь кухни	18 м2
Этаж	18 из 20
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	на улицу
Балкон	балкон
Дом	Монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	06.11.2025 (31 день назад)
Последнее обновление	06.11.2025 (30 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 119224100 Только что посмотрел эту двушку в ЖК &quot; Выбор&quot;,у Пионерской рощи, и она реально впечатлила. Делись свежими впечатлениями.<br/><br/>Первое, что бросается в глаза — это ПРОСТОР. Заявленная самая большая планировка — это не маркетинг, а суровая правда. После стандартных двушек-аквариумов чувствуешь себя, как в трёшке. Комнаты изолированные, кухня-гостиная огромная, можно спокойно зонировать на обеденную и диванную зоны. Ощущение пространства не передать на фото.<br/>Ремонт и детали:<br/><br/>· Передают с готовым дизайн-проектом за 250 тыс. — это не просто наброски в 3D Max. Это полноценный проект с визуализацией, ведомостями материалов, расстановкой мебели. Бери и делай. Огромная экономия денег и нервов.· Кладовая на входе (4-6 кв.м) — та самая, про которую все мечтают, но редко у кого она есть. Велосипеды, чемоданы, сезонные вещи — всё убирается с глаз долой. Не нужно жертвовать балконом под хлам.<br/>Что с локацией и двором:<br/><br/>· До пляжа Алексина — вышел из подъезда и буквально за 5 минут неспешным шагом дошёл. Это фантастика для лета.· Двор — настоящая находка. Закрытая территория, машин нет, дети гуляют безопасно. Монолитный дом — тишина и покой. Во дворе зелено, ухоженно, есть своя парковка.· Инфраструктура — всё правда в шаговой доступности. Пока шёл от метро, видел и садики, и школы, и аптеки, и кучу магазинов. Пункты выдачи Ozon/Wildberries прямо по пути — живи и заказывай всё, что угодно.<br/>Итоговое впечатление:<br/><br/>Это один из тех редких вариантов, где заявленное полностью соответствует реальности. Квартира не просто с ремонтом, а с продуманным концептом от дизайнера. А сочетание монолита, закрытого двора и 5 минут до пляжа делает её по-настоящему уникальным предложением на рынке. Чувствуется, что здесь можно просто жить с комфортом, а не достраивать и доделывать.ВСЁ)<br/>