Продается 1-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 35 м² за 7490000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Нансена ул, 109, к.6
Комнат	1
Общая площадь	35 м2
Жилая площадь	16 м2
Площадь кухни	9 м2
Этаж	13 из 28
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	Во двор
Балкон	Балкон
Дом	Монолитный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт
Опубликовано	06.11.2025 (31 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (2 дня назад)
С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 124737993 Квартира для тех, кто ценит время и комфорт: современный формат жизни Представьте, что после насыщенного рабочего дня вы возвращаетесь домой, где всё уже готово для жизни. Дизайнерский ремонт в актуальных тонах, встроенная кухня с бытовой техникой, продуманные системы хранения и удобная спальная зона — вам не придётся тратить месяцы и сотни тысяч рублей на обустройство. Квартира на 13?м этаже 28?этажного монолитного дома (2023 года постройки) ждёт именно вас: заезжайте и живите, не откладывая на потом. Пространство выстроено так, чтобы каждый квадратный метр работал на ваш комфорт. 37 м? включают 16 м? жилой площади и 9 м? кухни — достаточно для утренних кофе?брейков и редких ужинов с друзьями. Балкон станет вашим личным уголком для отдыха: выходите подышать воздухом, не покидая дома. Совмещённый санузел выполнен с современной отделкой — никаких компромиссов в стиле и функциональности. Дом отвечает запросам динамичной жизни: два лифта (пассажирский и грузовой) избавят от ожидания и проблем с перевозкой вещей, а подземная и открытая парковка во дворе решат вопрос с автомобилем. Вам не придётся кружить в поисках места или переживать за безопасность машины. Двор без машин, с детской и спортивной площадками, создаёт ощущение закрытого пространства — здесь тихо и безопасно, но при этом всё нужное находится в шаговой доступности. Расположение в Октябрьском районе — это баланс между центром и спокойствием. До ключевых точек города легко добраться на машине или общественном транспорте, а рядом — магазины, кафе и сервисы, которые экономят время. Окна выходят во двор: никакой суеты и шума проезжей части, только приятный фон из голосов соседей и звуков природы. Эта квартира — не просто жильё, а инструмент для качественной жизни. Здесь всё продумано за вас: от кондиционера, который спасёт в жару, до посудомоечной машины, освобождающей часы для себя. Это место, где вы можете сосредоточиться на карьере, хобби и отношениях, а не на бытовых хлопотах. Готовы начать? Звоните, показ по договоренности