Продается 2-комнатная квартира в Калужской области площадью 55 м² за 6500000 рублей

Адрес	г Калуга, Полесская ул, 45
Комнат	2
Общая площадь	55 м2
Жилая площадь	33 м2
Площадь кухни	12 м2
Этаж	2 из 5
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2016
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	06.11.2025 (30 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Артикул: 540067 ? Продается 2-комнатная квартира по адресу: Полесская улица, 45, Калуга Предлагаем вам уютное и современное жилье в одном из самых привлекательных районов города. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство расположения. Здесь вы найдете гармонию городской жизни и природного спокойствия, а продуманная планировка и выгодные условия делают это предложение по-настоящему уникальным. ? О квартире Продается просторная 2-комнатная квартира в ЖК Европейский квартал, расположенная на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома 2016 года постройки. Общая площадь составляет 55 м?, включая уютную кухню 12 м? и жилую зону 33 м?. Комнаты изолированные, что обеспечивает дополнительный комфорт для всех членов семьи. Санузел раздельный, есть лоджия. Квартира находится в собственности одного человека с момента сдачи дома, перепланировок не производилось, никто не был прописан. Это отличная возможность приобрести жилье с чистой историей и выгодными условиями. ? О доме Дом построен из качественного кирпича, что гарантирует надежность, тепло- и звукоизоляцию. Здание 2016 года постройки, соответствует современным стандартам, оснащено автономной системой отопления, что позволяет регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах. Во дворе предусмотрена парковка, а также есть возможность использования подвального помещения для хранения. Район отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой. ? О районе Жилой комплекс Европейский квартал расположен в живописном месте, окруженном лесным массивом, что создает ощущение уединения и гармонии с природой. При этом вы не будете оторваны от городской инфраструктуры: всего 7 минут езды до центра, а в шаговой доступности — школы, детские сады, игровые площадки и магазины, включая Пятерочку и Бристоль. Остановка маршрутного транспорта находится рядом, что делает передвижение по городу максимально удобным. Это идеальное место для семейной жизни, где сочетаются тишина, безопасность и развитая инфраструктура. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 33 - 203 м (?3 мин.) Детские сады -Детский сад Цветочный город - 250 м (?3 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 195 м (?3 мин.) Аптеки -Здесь аптека - 102 м (?1 мин.) Спортивные объекты и секции -Центр циркового искусства - 208 м (?3 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 106 м (?1 мин.) -Ozon - 135 м (?2 мин.) -5Post - 195 м (?3 мин.) Остановки общественного транспорта -Европейский квартал - 117 м (?2 мин.) Маршруты: Автобус: 39л ? Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали. Мы поможем вам сделать правильный выбор и обеспечить комфортное проживание в одном из лучших районов Калуги. Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #51/540067/21771