Продается дом в Ростовской области площадью 185 м² за 22700000 рублей

Адрес	Аксайский р-н., Янтарный п., Ландышевая ул, 25
Кадастровый номер	61:02:0010151:39
Комнат	5
Общая площадь	185 м2
Жилая площадь	81.2 м2
Площадь комнат	20.2 + 17.7 + 10.5 + 14.1 + 18.7 м2
Площадь кухни	12 м2
Площадь участка	8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	2.9 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	евро
Балкон	терраса
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2012
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	07.11.2025 (30 дней назад)
Последнее обновление	08.11.2025 (29 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Арт. 124744497 Продам кирпичный дом 175м в Янтарном. Дом расположен на участке 8 соток. На переднем дворе растут декоративные деревья и растения, здесь же расположен въезд в капитальный кирпичный гараж. Двор и отмостка дома вымощены тротуарной плиткой. На заднем дворе есть терраса и сад с плодовыми деревьями. Для полива сада есть отдельно вода из скважины, а в дом заведен центральный водопровод. Дом огорожен с фасада высоким забором с кирпичными колоннами, сделаны ворота для въезда авто. Дом строился основательно, глубина фундамента 1,8м, в чем легко убедиться спустившись в погреб из кухни. Фасад дома в декоративных целях выложен дагестанским камнем. Дом состоит из двух уровней. На первом уровне: тамбур с окном 10,1 кв.м прихожая 11,6 кв.мгостиная 17,7кв.мкухня с выходом на летнюю террасу 11.8 кв.мсовмещенный санузел 7,3 кв.мпросторная комната с двумя окнами 20,2 кв.мкотельная и подсобное помещение - 6,1 кв.м капитальный гараж - 23,3кв.м. Второй уровень: кабинет 10,7 кв.мспальня 14,1 кв.м.спальня 18,7 кв.мсовмещенный санузел 5,6 В доме выполнен ремонт, не требующий критических вложений. Большой бонус: остается мебель, техника, кухня и т.д. От дома до школы идти 3 минуты, сетевые магазины и ПВЗ также в шаговой доступности. Дом расположен в оживленной части поселка и в то же время не на шумной проездной улице. Все документы в полном порядке и готовы для выхода на сделку. Можно также купить соседний расчищенный участок для будущего расширения.