Продается коммерческое помещение в Уфе площадью 350 м² за 22000000 рублей

Адрес	Уфа, Маршала Жукова улица, 5/2
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Торговый центр
Общая площадь	350 м2
Этаж	2 из 4
Высота потолков	3.5 м
Ремонт	хороший
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Интернет Грузовой лифт Состояние: отличное
Опубликовано	07.11.2025 (29 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа

ПРОДАМ ВАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Площадь 350 кв.м, второй этаж ТЦ "Весна" , ул.М.Жукова, 5/2. Готовый бизнес без головной боли. Доход 215к/мес. от федерального бренда! Хватит мечтать о пассивном доходе — вот он! Продается не просто помещение, а готовый финансовый актив. Что вы покупаете? Вы покупаете договор аренды с федеральной компанией, которая уже платит от 215 000 рублей каждый месяц. Ваша задача — получать деньги на счет. Почему это крутая инвестиция? · ? Деньги уже здесь: По факту прошлого года арендатор платил в среднем 215 000 руб./мес. Нет рисков "а будет ли арендатор?" — он уже есть и платит. · ? Проверенный арендатор: Fix Price— имя, которое знают все. Риск невыплат сведен к нулю. · ? Финансовый "тормоз": Даже если у арендатора будут плохие месяцы, по договору он обязан платить вам МИНИМУМ 215 000 руб. (или больше, если у него высокий оборот!). Вы в плюсе при любом раскладе. · ? Никакой работы: Не нужно искать арендаторов, делать ремонт, решать их проблемы. Подписываете договор купли-продажи и начинаете получать платежи. Цифры говорят сами за себя: · Гарантия: от 215 000 руб./месяц. · Статистика: 215 000 руб./мес. — средний чек за прошлый год. · Годовой доход: от 2,58 млн рублей на вашем счету. Это не просто недвижимость. Это ваша личная "денежная машина" с федеральным двигателем. СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 22 000 000 рублей, Документы готовы к продаже.