Продается Гараж в Новосибирске площадью 13.3 м² за 1100000 рублей

Адрес	Новосибирск, Семьи Шамшиных ул, 77
Тип	Гараж (Металлический)
Общая площадь	13 м2
ЖК	Кирпичный
Год постройки:	2023
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Видеонаблюдение Возможность приобретения в ипотеку Электричество Лифт Статус собственности: private
Опубликовано	07.11.2025 (28 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа

ПАРКОВКА ДЛЯ ТЕХ, КТО НЕ ПАРКУЕТСЯ, А ПРЕДВИДИТ. Я говорю тебе правду, без красивых слов. Каждый день я вижу одних и тех же людей — умных, неудачных, рациональных, но почему-то застрявших в рутине: ищут место под домом, ругаются с соседями, чистят снег с капота и крутят круги, вроде время им ничего не стоит. А ведь время — это и есть деньги. Я был одним из них. Пока однажды не понял: я не экономлю, я теряю! Теряю нервы, комфорт, бензин и минуты, из которых складывается жизнь. И всё потому, что когда-то я сказал себе фразу, сегодня я её ненавижу: Да, потом куплю. Потом не наступило. Дом продан. Парковки раскуплены. А я стою в лужах, грею машину, со скребком и думаю — какой же я был дурак. Сегодня у тебя есть шанс не допустить мою ошибку. И речь не просто о месте на парковке — речь о твоей территории контроля. Центр Новосибирска! Там, где каждый метр земли — инвестиции. Дом сдан. Парковка -2 этаже — тёплая, сухая, закрытая, под круглосуточной охраной. Твоя машина не мёрзнет, ??не мокнет, не рискует. Ты приезжаешь, нажимаешь кнопку — и дверь открывается. Без нервов, без свидетелей, без хаоса. Это не роскошь. Это — оснащенность! Ты думаешь, это просто парковка? Нет. Это актив. Парковка в центре — это как золотая монета в бетонном банке. Её цена растёт, потому что новых не делают. Ты можешь сегодня купить — а завтра уже сдавать в аренду! Ты превращаешь квадратный метр бетона в пассивный доход. 13,25 квадратных метра — не просто пространство для колёс. Это твоя зона безопасности, статус и инструмент инвестора. Ты можешь поставить туда кроссовер, седан, мотоцикл, даже минивэн — и знать, что он под надежной охраной: видеонаблюдение, освещение, автоматические ворота, доступ 24/7. Я знаю, что ты думаешь: Ну, подумаешь, найду место. А потом наступает зима. -25; -40. Спускаясь в машину, ты мёрзнешь! ??И ты снова ищешь вечером хоть какой-то просвет, между чужими бамперами, чтобы припарковаться. И каждый раз, когда ты говоришь себе потом, кто-то другой уже говорит беру. Д. Огилви бы сказал: Самое дорогое слово в инвестициях — это завтра. Ф. Котлер добавил: Ты либо управляешь спросом, либо наблюдаешь, как он уходит от тебя. А Г. Кардон просто бы крикнул: "Действуй! Пока место не купил кто-то умнее тебя." Давай честно — ты ведь не ищешь парковку. Ты ищешь спокойствие. Чтобы не метаться, не злиться, не просыпаться на 20-30 минут раньше, чтобы бороться за кусок асфальта возле дома. Ты ищешь уверенность, что твоя машина — в тепле, в порядке, в безопасности. Это не просто покупка. Это — восстановление контроля над своим временем и нервами. Факты, которые ты не оспоришь: Количество машин растёт. Спрос на аренду — стабилен и растущий. Средняя доходность от сдачи места — 10–15% годовых. А теперь вопрос: Хочешь ли ты быть тем, кто получает этот доход, или тем, кто каждый месяц его платит? Ты можешь сейчас отложить. Закрыть это объявление. Подумать ещё недельку. И увидеть потом объявление продано. И вот тогда боль придёт. Боль упущенной выгоды, боль осознания того, что кто-то купил твоё спокойствие. Не откладывай. Купи не просто место — купи себе тишину, уверенность и выгоду. Дом сдан. Место ещё есть. Пока. Позвони. Напиши. Сегодня купил — завтра паркуешься. PS: Короткие факты (рыночная картина) Средняя цена продажи подземных парковок по Новосибирску — ?2,2 млн ? В Октябрьском районе средняя цена — ?1,35 млн ? В Железнодорожном районе средняя цена — ?1,5–1,6 млн ? Что это значит, честно и прямо: Предложение 1 100 000 ? в Центральном районе — это не обычная цена, это — выгодный выброс в сторону покупателя. Это цена ВЧЕРАШНЕГО дня. С уважением, Ваш надёжный партнёр по недвижимости Денис Валерьевич. Арт. 124777458