Продается 3-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 81 м² за 11750000 рублей

Адрес	Приморский р-н., Богатырский пр-кт, 47, к.1
Метро	Старая деревня, Комендантский пр
Кадастровый номер	78:34:0004151:2092
Комнат	3
Общая площадь	81 м2
Жилая площадь	49.20 м2
Площадь комнат	14.2 + 16 + 19 м2
Площадь кухни	11 м2
Этаж	1 из 10
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	Требует ремонта
Вид из окон	На 2 стороны
Балкон	Застекленный балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1998
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Лифт
Опубликовано	07.11.2025 (28 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

<p>Номер объявления: 20425 - назовите его оператору.</p>В продаже просторная 3-комнатная квартира для большой семьи, площадью 81 кв. метр, изолированные комнаты. Пешая доступность до ст. м. Комендантский пр. Требуется ремонт, учтено в цене. Квартира также отлично подойдет для инвестиции под аренду, есть возможность сделать 3 отдельные студии со своими санузлами (т.к. 1 этаж). Данный микрорайон популярен для аренды. Окна выходят на 2 стороны, во двор и на улицу, есть лоджия. Площадь комнат: - комната с видом во двор 19 м; - комната c выхoдoм нa лоджию 14,2 м; - с видом нa сквер во дворе 16 м; Кухня 11 м прямоугольной формы, широкий коридор, с возможностью создания гардеробной комнаты в конце коридора. Дом после капитального ремонта, окрашены фасады дома, отремонтированы подъезды, новый лифт, обновлены коммунальные сети. Двор просторный, зеленый живописный сквер, современная детская площадка, прямо во дворе школа и детский сад. Вся инфраструктура рядом: пешая доступность метро, напротив гипермаркет Окей, рядом ТЦ, сетевые магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта. В собственности более 5 лет, 2 собственника, не использовался при покупке мат. капитал. Помогаем одобрить ипотеку покупателям, есть скидки по ипотечной ставке от банков -партнеров АН ПН. Звоните, приходите на просмотр!