Сдается в аренду дом в Тобольске площадью 335.8 м² за 700000 рублей

Адрес	Тобольск, улица Свердлова, 24а
Кадастровый номер	72:24:0305017:1610
Общая площадь	336 м2
Площадь участка	0.1 сот.
Этажей	2
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	07.11.2025 (29 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

Сдаётся просторный коттедж в исторической части города Тобольска Предлагается в аренду двухэтажный кирпичный коттедж общей площадью более 330 м?, с полноценным цокольным этажом и большим земельным участком 12 соток. Дом расположен в живописном, спокойном районе, в исторической части города Тобольска — вдали от шумных трасс, но при этом с удобным подъездом и великолепным видом на реку Иртыш. Идеально подойдёт для: — размещения сотрудников организаций, подрядчиков, строителей; — использования под хостел или гостевой дом; — учебного центра или базы отдыха. ?? Планировка и помещения: Цокольный этаж (полноценный): Кухня-столовая, полностью оборудованная для приготовления и приёма пищи; Котельная (автономное газовое отопление); Постирочная и гардеробная; Просторная столовая зона; Отдельный учебный класс / комната для занятий или совещаний; Раздевалка. Первый этаж: 3 жилые комнаты, рассчитанные на 15 спальных мест (6, 5 и 4 койко-места соответственно); Санузел (унитазы, душевые кабины, раковины); Широкие коридоры, удобная лестница на второй этаж. Второй этаж: 5 жилых комнат (всего 18 спальных мест): ?• 1 комната — на 6 человек, ?• 2 комнаты — по 4 человека, ?• 2 комнаты — по 2 человека; Санузел (душ, унитаз, раковина); Отдельный номер с личным санузлом — идеально для администратора, руководителя или гостей. ?? Коммуникации и инженерные системы: Все коммуникации централизованные: ?• электричество, ?• водоснабжение, ?• канализация, ?• отопление — газовое, современное оборудование. Дом тёплый, светлый и сухой, с качественной теплоизоляцией. Установлены охранная и противопожарная сигнализации, система видеонаблюдения по периметру. Территория огорожена забором, оборудованы въездные ворота. Участок 13 соток — ухоженный, с возможностью обустройства зоны отдыха, парковки и дополнительного размещения. ?? Преимущества: Расположение в престижной исторической части города, рядом — набережная, достопримечательности, музеи. Удобная транспортная доступность. Возможность проживания до 30 человек с комфортом. Дом полностью готов к заселению, проведено обслуживание оборудования. Все документы готовы — быстрый выход на сделку.