Продается коммерческое помещение в Москве площадью 330 м² за 149000000 рублей

Адрес	Беговой р-н., г, Беговая ул
Метро	Динамо
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	330 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	с отделкой
Парковочных мест	20
Прочее	Наличие пандуса Тип входа: common Выделенная электрическая мощность: 70
Опубликовано	08.11.2025 (27 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
С отделкой

Лот №971979 Продажа торгового помещения 329 м2 с арендатором на ул. Беговая, д. 17 корпус 1 Расположение - первая линия домов - 13 минут пешком от метро Динамо. Площадь 329 м2, на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, несколько входов, разгрузка, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Электрическая мощность 70 кВт. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения. Окружение: пекарня "ГлавПирог", банк "Сбербанк", строительный магазин. Арендатор: сетевой федерал даркстор " Яндекс Лавка" - МАП - 1 089 821 ? - ГАБ - 13 077 852 ? - окупаемость 11 лет; - договор на 7 лет до 30 года; - индексация 5%; Надежный инвестиционный объект с федеральным арендатором федеральной службы доставки "Яндекс маркет". Объект находится в активном деловом районе столицы и уже приносит стабильный доход от аренды. Улица Беговая — это оживленная транспортная артерия с высокой деловой активностью. В шаговой доступности находятся бизнес-центры, жилые дома, станции метро, остановки общественного транспорта. Поток клиентов для арендатора стабилен, предсказуем и гарантирован. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Оксана Станиславовна, доб. 244, ЛОТ №971979