Продается 2-комнатная квартира в Новосибирске площадью 59.5 м² за 11850000 рублей

Адрес	Новосибирск, Шевченко, 15
Кадастровый номер	54:35:074671:706
Комнат	2
Общая площадь	60 м2
Жилая площадь	30 м2
Площадь кухни	18.7 м2
Этаж	3 из 12
Сан. узел	Совмещенный
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Водопровод Тип комнат: раздельные
Опубликовано	08.11.2025 (30 дней назад)
Последнее обновление	08.11.2025 (29 дней назад)
Вторичка С паркингом

Продажа 2-к. квартиры 59.5 м² с дизайнерским ремонтом в ЦЕНТРЕ Новосибирска Адрес: ул. Шевченко, д. 15, в сердце Шевченковского жилмассива. Ключевое преимущество: Уникальное предложение на рынке! Яркая и просторная «евро-двушка» с высокими потолками 3,1 м и панорамными окнами на три стороны света. Это готовая история для жизни премиум-класса в самом центре города, где каждая деталь продумана до мелочей.  О КВАРТИРЕ: Дизайн и свет: Современный дизайнерский ремонт, светлая и невероятно уютная атмосфера. Окна выходят на три стороны, обеспечивая максимальное естественное освещение Простор: Высота потолков 3,1 метра создает ощущение простора и свободы, которого лишены типовые новостройки. Планировка «Евро-двушка»:  Кухня-гостиная: Просторная зона, объединяющая семью и гостей. Оснащена стильным итальянским гарнитуром и всей необходимой встроенной техникой (холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, место для СВЧ). Выделена удобная мягкая зона для отдыха.   Спальня: выделена зона для уединения и спокойствия.   Вторая комната: Идеально подойдет как под кабинет для работы дома, так и в качестве второй спальни для детей(или гостевой комнаты). В комнате есть вместительная гардеробная. Высокая функциональность. Особенная деталь — ванная комната: Не просто санузел, а помещение с окном (естественная вентиляция и свет) и полом с подогревом для повышенного комфорта.  О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ: Концепция «Двор без машин»: Ваша безопасность и тишина обеспечены. Территория полностью огорожена, находится под круглосуточным контролем охраны и видеонаблюдения. Машин нет — дети играют в безопасности.  Благоустройство: Красивый ландшафтный дизайн, ухоженные газоны и цветочные клумбы. Во дворе есть современная детская площадка. Паркинг: Для вашего автомобиля — удобный подземный охраняемый паркинг. Локация-мечта: Уникальное сочетание динамики центра и оазиса спокойствия. Всего 3 минуты пешком до станции метро «Октябрьская». До центра города — 5 минут на транспорте. Рядом — Сибирский институт управления и Химико-технологический колледж. Вы в центре событий, но возвращаетесь в тихий, защищенный двор.  ЮРИДИЧЕСКИЕ И ФИНАНСОВЫЕ АСПЕКТЫ:  Чистота сделки: Один взрослый собственник. В собственности с момента постройки дома.  Никаких скрытых проблем: в квартире никто не прописан, обременений нет. Сделка: Возможен быстрый выход на сделку. Личное присутствие собственника гарантирует прозрачность и скорость. Итог: Это не просто покупка квартиры. Это приобретение готового, выверенного стиля жизни для тех, кто ценит комфорт, время и статус. Вам не нужно вкладываться в ремонт и долго ждать — просто въезжайте и начинайте жить с удовольствием.