Сдается в аренду коммерческое помещение в Самаре площадью 280 м² за 550000 рублей

Адрес	Самара, Карла Маркса проспект, 181
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	280 м2
Этаж	1 из 1
Опубликовано	08.11.2025 (27 дней назад)
Последнее обновление	03.12.2025 (2 дня назад)

Готовое решение для яркого бизнеса с максимальной проходимостью. Открывайтесь на первой линии главной магистрали Самары! Не просто площадь, а готовая витрина вашего успеха в одном из самых проходимых и стратегически важных районов города. Идеально для розничного формата, где важны каждый пешеход и каждая остановившаяся машина. ? Место, где вас увидят все: Адрес: г. Самара, Октябрьский район, пересечение пр. Карла Маркса и ул. Революционной (д. 181/64). Премиальное позиционирование: помещение расположено на первой линии главного проспекта — ваша витрина работает 24/7 на многотысячный поток автомобилей и пешеходов. Формула успешной розницы: Вы напротив пешеходного перехода + удобная транспортная развязка + остановки общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. Ваши клиенты — это весь город. ? Пространство для эффективного бизнеса: Площадь 280 кв.м — оптимальный размер для формата магазина-склада, пекарни с цехом и торговым залом, флагманского розничного пункта. Свободная планировка на колоннах — вы легко зонируете пространство под свои уникальные задачи: торговый зал, производственную зону, склад. Готовый качественный ремонт (плитка, окрашенные стены и потолок) — минимум затрат и времени на запуск. Можно заходить и начинать работать. ? Инфраструктура для роста: Выделенная мощность 80 кВт — достаточно для работы современного торгового и холодильного оборудования, мощных печей и производственных линий. Два входа — возможность организации раздельных потоков: для клиентов и для загрузки товара. Возможность разгрузки грузового транспорта — логистика без проблем прямо у входа. ? Максимальный маркетинг уже входит в стоимость: Эксклюзивное рекламное место: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнами. Ваш бренд будет доминировать в поле зрения, привлекая клиентов даже из пробок. ? Сильное окружение — сильный трафик: Вашими соседями являются крупные трафикогенераторы: гипермаркет Магнит, пункты выдачи OZON и Wildberries, спорткомплекс РФЛ Арена, крытый рынок и Фабрика Качество. Это гарантирует постоянный поток целевой аудитории. ? Идеальный формат для: Крупного розничного магазина (стройматериалы, товары для дома, автозапчасти, формат у дома) Пекарни-кондитерской с открытым цехом Общественного питания (кафе, столовой) Шоу-рума или сервисного центра Фирменного магазина производителя ? Ваше выгодное предложение: Арендная ставка: 550 000 руб./месяц. Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно. Заявите о своем бренде на главной артерии города! Это помещение — платформа не для старта, а для уверенного роста и завоевания рынка благодаря бешеной проходимости и готовности к работе. Готовы стать новой точкой притяжения на карте Самары? Свяжитесь для просмотра!