Продается 3-комнатная квартира в Калуге площадью 82.8 м² за 11700000 рублей

Адрес	Калуга, 65 лет Победы ул, 45
Комнат	3
Общая площадь	83 м2
Жилая площадь	43 м2
Площадь кухни	23 м2
Этаж	16 из 18
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	балкон
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2020
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	08.11.2025 (29 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

Артикул: 540099 ? Продаётся 3-комнатная квартира по адресу: улица 65 лет Победы, 45, Калуга Предлагаем вам уютное и современное жилье, которое станет идеальным выбором для семьи, ценящей комфорт и удобство. Квартира расположена в одном из самых перспективных районов города, где каждая деталь создана для счастливой жизни. ? О квартире Продаётся отличная 3-комнатная квартира на 16 этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома 2020 года постройки. В ней три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная площадью 23 м?, что позволяет с комфортом разместить всю семью и принимать гостей. Общая площадь составляет 82,8 кв. м. Две лоджии добавляют дополнительное пространство для отдыха, а раздельный санузел обеспечивает удобство для жильцов. В квартире светло и тепло, создавая приятную атмосферу в любое время года. Возможность обсудить мебель делает предложение еще более гибким. ? О доме Дом построен в 2020 году по современной монолитно-кирпичной технологии, что гарантирует высокую прочность, отличную тепло- и звукоизоляцию. Здание оснащено надежными лифтами, современными системами коммуникаций и продуманными подъездами, что делает проживание комфортным и безопасным. ? О районе Район, где расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой и живописными окрестностями. Рядом находятся детский сад и школа, что идеально для семей с детьми. В шаговой доступности — Губернский парк, где можно насладиться природой и активным отдыхом. Также поблизости расположены продуктовые магазины, фитнес-клуб, бассейн и каток, обеспечивая все необходимое для здорового и насыщенного образа жизни. Удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта позволяют легко добраться в любую часть города. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 6 имени А.С. Пушкина - 355 м (?5 мин.) Детские сады -Великаны - 11 м (?0 мин.) -Планета - 475 м (?6 мин.) Продуктовые магазины -Праздничный - 58 м (?1 мин.) -Элиза - 211 м (?3 мин.) -Ярче! - 542 м (?7 мин.) Медицинские учреждения -Победа - 353 м (?5 мин.) Аптеки -Аптека - 53 м (?1 мин.) -Долголетие - 119 м (?2 мин.) -Твой доктор - 199 м (?3 мин.) Спортивные объекты и секции -Школа молодого бойца - 349 м (?5 мин.) -Клуб единоборств Эридан - 361 м (?5 мин.) -Центр циркового искусства - 365 м (?5 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Барzak - 83 м (?1 мин.) -Выпечка домашняя - 91 м (?1 мин.) -Crazypizza40 - 94 м (?1 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 17 м (?0 мин.) -Яндекс Маркет - 74 м (?1 мин.) -Ozon - 116 м (?2 мин.) Остановки общественного транспорта -Улица 65 лет Победы - 226 м (?3 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 76 Автобус: 29 -Детский сад Мозаика - 270 м (?4 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 76 Автобус: 29 -Улица 65 лет Победы, 25 - 380 м (?5 мин.) ? Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали. Ваша новая жизнь в комфортном и современном жилье начинается здесь! Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #51/540099/21771