Продается 3-комнатная квартира в Калужской области площадью 50.1 м² за 4100000 рублей

Адрес	г Калуга, Малинники пер, 9
Комнат	3
Общая площадь	50 м2
Жилая площадь	35.30 м2
Площадь кухни	6.1 м2
Этаж	1 из 5
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1978
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	08.11.2025 (29 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

Артикул: 540103 ? Продается 3-комнатная квартира в переулке Малинники, 9, Калуга Предлагаем вам уютное и просторное семейное гнездышко, где каждая деталь создана для комфортной жизни. Эта квартира станет идеальным решением для тех, кто ценит тишину, уют и удобное расположение. ? О квартире Продается светлая 3-комнатная квартира общей площадью 50,1 м?, с жилой площадью 35,3 м? и уютной кухней 6,1 м?. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, что особенно удобно для семей с детьми и пожилых людей. Окна везде оснащены пластиковыми стеклопакетами, подоконники широкие, что добавляет пространству практичности. Санузел раздельный, частично остается мебель. Состояние квартиры позволяет заехать и жить сразу после покупки — не потребуется дополнительных вложений в ремонт. ? О доме Дом был построен в 1978 году, отличается надежностью и качественной кирпичной кладкой. Высокий цоколь обеспечивает дополнительную защиту от влаги и холода. В цокольном этаже расположен небольшой подвал, который можно использовать для хранения вещей. Дом находится в ухоженном состоянии, окружен зелеными зонами, что создает приятную атмосферу для жизни. ? О районе Переулок Малинники расположен в одном из самых спокойных и благоустроенных районов Калуги. Здесь царит атмосфера уюта и гармонии, идеально подходящая для семейной жизни. В шаговой доступности вы найдете все необходимое для комфортного проживания: школу №25, детскую площадку и современный спортивный комплекс во дворе. Рядом расположены популярные сетевые магазины Пятёрочка и Магнит, а также рынок, музыкальная школа и кинотеатр. Это место, где сочетаются тишина, природа и развитая инфраструктура, делая его привлекательным для самых требовательных покупателей. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 25 - 249 м (?3 мин.) -Калужский колледж экономики и технологий - 605 м (?8 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 1 - 691 м (?9 мин.) Детские сады -Детский сад № 63 Малинка - 669 м (?9 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 69 м (?1 мин.) -Ярмарка Малинники - 185 м (?2 мин.) -Магнит - 421 м (?6 мин.) -Вкусно жить - 475 м (?6 мин.) -Светофор - 565 м (?7 мин.) Медицинские учреждения -Наркологический диспансер - 521 м (?7 мин.) -Областная клиническая туберкулёзная больница, поликлиническое отделение - 560 м (?7 мин.) Аптеки -Аптекарь - 63 м (?1 мин.) -Максавит - 79 м (?1 мин.) -Ваш Целитель - 144 м (?2 мин.) Культура и развлечения -Кинозал ДК Малинники - 169 м (?2 мин.) -Тарутинский - 274 м (?4 мин.) Спортивные объекты и секции -Mix Sport - 34 м (?0 мин.) -Варяг - 38 м (?1 мин.) -Группа оздоровительной гимнастики - 167 м (?2 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Быстро сет - 272 м (?4 мин.) -Тандыр на Тарутинской - 276 м (?4 мин.) -Grill House - 289 м (?4 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 221 м (?3 мин.) -Ozon - 225 м (?3 мин.) -Яндекс Маркет - 272 м (?4 мин.) Остановки общественного транспорта -Школа № 25 - 283 м (?4 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8 Автобус: 8, 61, 69 Маршрутное такси: 8, 69, 63 -Улица Механизаторов - 446 м (?6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8 Автобус: 8, 61, 69 Маршрутное такси: 8, 69, 63 ? Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали. Мы готовы ответить на ваши вопросы и помочь с организацией сделки. Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #51/540103/21771