Продается дом в Самаре площадью 152.3 м² за 12550000 рублей

История изменения цены

Адрес	Самара, Ачинская улица, 27
Общая площадь	152 м2
Жилая площадь	83.20 м2
Площадь кухни	19.5 м2
Площадь участка	5.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	10.11.2025 (28 дней назад)
Последнее обновление	06.12.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

Продается отличный 2-х этажный индивидуальный жилой дом в Куйбышевском районе гор. Самары. Общая площадь дома 152,3 кв.м.(без учета веранды), площадь земельного участка - 531 кв.м. Жилой дом: материал стен - керамзитобетонные блоки, фундамент - бетонный ленточный, высота потолков - 2,7 м. Все коммуникации и удобства в доме: электричество + вода + газ - централизованные, отопление - индивидуальный газовый котел, канализация - выгребная яма, год постройки - 2014 г. Состояние дома - отличное, никаких глобальных вложений не требует! Удачная планировка дома: * 1 этаж: большая кухня - 19,5 кв.м., зал - 34,6 кв.м., гардеробная - 8,9 кв.м., с/у - 4,0 кв.м. (совмещенный), котельная - 2,4 кв.м. * 2 этаж: две изолированные спальни, площадью 26,9/21,7 кв.м. Земельный участок: общая площадь 531 кв.м., габариты: 18,4 Х 30,0,категория земель: земли населенных пунктов , ИЖС. Участок огорожен, имеются плодово-ягодные насаждения. На земельном участке расположены: гараж, материал стен - кирпич, площадь - 38,5 кв.м., баня ( на газу), материал стен - кирпич, внутренняя отделка - дерево, а также хоз. блок. Все помещения в идеальном состоянии. Отличное месторасположение: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин "Пятерочка", аптека, поликлиника. Хорошие подъездные пути. Полная стоимость в договоре. Возможен торг! Звоните, покажем в удобное для Вас время.