Продается дом в Томской области площадью 132 м² за 14300000 рублей

Адрес	Томский р-н., коларово
Комнат	4
Общая площадь	132 м2
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	2.8 м
Сан. узел	Совмещенный
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2025
Опубликовано	10.11.2025 (25 дней назад)

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!!! Продажа двухэтажных домов в микрорайоне «СлавЯнка» 1. Расположение и инфраструктура • Живописная локация: Микрорайон «СлавЯнка» в 18 км от пл. Южной (трасса Томск – Яр). • Природа и отдых: Соседство с селом Коларово и природным памятником «Синий Утёс». У подножья горнолыжного парка «Эдельвейс». • Благоустройство: Асфальтированные дороги, ландшафтный дизайн, единый архитектурный стиль, детская площадка, сетевые магазины, школьный автобус до лицея, 7-10 минут до садика на машине. • Безопасность: Видеонаблюдение на территории и шлагбаум. 2. Дом и участок • Участок: 10 соток, выровнен. Ограждение по периметру — евроштакетник, с лицевой стороны — декоративный металлический забор. • Дом: Общая площадь 132,5 м?. Высота потолков — 2.8 м. • Планировка: o 1 этаж: Тамбур, прихожая, подсобное помещение, туалет, просторная кухня-столовая, теплый гараж. o 2 этаж: Три изолированные спальные комнаты и санузел. o Лестница: Внутриквартирная (металлическая или монолитная). 3. Конструктив и отделка (ключевые преимущества) • Фундамент: Монолитная железобетонная плита 400 мм с гидроизоляцией. • Стены: Многослойные, утепленные (общая толщина 565 мм). Наружный слой — облицовочный кирпич. Внутренние стены и перегородки армированные. • Крыша: Двухскатная мансардная с утеплителем 250 мм. Покрытие — металлочерепица. • Окна: Пластиковые двухкамерные стеклопакеты с ТОП-стеклом (энергосбережение). • Отделка: Черновая— идеальная основа для вашего дизайна. 4. Коммуникации • Отопление: Газ (заведен в дом). • Водоснабжение: Индивидуальная скважина. • Канализация: Септик. • Электроснабжение: 15 кВт, счетчик на уличном столбе. 5. Финансовые условия • Доступен Trade-in: Мы рассмотрим к обмену на данный коттедж ваше движимое или недвижимое имущество. Подходит под ипотеку. Рассрочка от застройщика! ?? Звоните прямо сейчас!