Продается 3-комнатная квартира в Башкортостане площадью 87.7 м² за 11300000 рублей

История изменения цены

Адрес	г Уфа, ул Айская, 39
Кадастровый номер	02:55:010910:8771
Комнат	3
Общая площадь	88 м2
Жилая площадь	50.7 м2
Площадь кухни	12.2 м2
Этаж	15 из 25
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	Требуется ремонт
Балкон	Балкон+лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2021
Название ЖК:	Юлай
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Интернет Тип комнат: смежные
Опубликовано	10.11.2025 (26 дней назад)
Последнее обновление	19.11.2025 (16 дней назад)
ЖК Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом

<p>Объявление №44830.</p> <p>Bидовыe xарактеpистики. Kваpтиpa нa TРИ стopoны, зaкaты и pассвeты. Bиднa Meчeть, рекa Белая. Лоджия и балкон, двa полнoценных сaнузла, один c вaнной, другой с душeвoй кабиной.</p> <p>ЖK "Юлaй", дом cдaн в 2024 году. Новaя ceкция кoмфоpт-клaсca.</p> <p>В квартире заменено и сделано:<br />- остекление балкона на двухкамерное энергосберегающее, утолщенный профиль,<br />- батареи перенесены с пола на стену,<br />- проведена электрика с нулевой фазой под умные выключатели,<br />- проведены 4 трассы для сплит-систем над межкомнатными дверями со сливом конденсата в канализацию.<br />Для удаленных покупателей можем предложить готовую приступить к работе бригаду. Есть смета.</p> <p>Рядом остановки транспорта, ТЦ Ультра с кинотеатром, продуктовый рынок, храм, мечеть, школа, лицей (поможем с пропиской), два детских сада, поликлинника, стоматология - все в шаговой доступности.<br />Закрытый двор, видеонаблюдение по периметру и внутри дома, собственная крышная котельная, никаких отключений, подземный теплый паркинг с лифтом, парковки по периметру дома. Строится дополнительная дорога вдоль дома, соединяющая крупнейшие транспортные артерии города.</p> <p>В доме три лифта. В холле есть колясочная. Планируется консьерж. Дополнительные фото или видео-экскурсия по запросу. Возможна удаленная продажа по ЭЦП.</p> <p>Обременение в Уралсиб -5 млн<br />Два взрослых собственника (муж и жена), материнский капитал не использовался, никто не прописан, чистая сделка.<br />Звоните и записывайтесь на просмотр</p>