Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 139 м² за 23000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Выборгский р-н., Парголово, Тихоокеанская ул, 1, к.2
Метро	Пионерская, Проспект Просвещения
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	139 м2
Этаж	1 из 24
Высота потолков	3.5 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	10.11.2025 (145 дней назад)
Последнее обновление	14.03.2026 (20 дней назад)

Арт. 125194566 ЧИТАЙТЕ ОПИСАНИЕ ПЕРЕД ТЕМ, КАК ЗВОНИТЬ! <br/>Продаю помещение свободного назначения с арендатором Магнит (договор на 10 лет заключен 01.06.2025г ), первая линия общей площадью 139м2:<br/>Начальный мап 111200+ индексация каждый год 4% + рост стоимости самого помещения.<br/>Договор с магнитом подписан еще на 9 лет , за 9 лет вы получите 14 686 368р , договор закончится и вы в праве предложить магниту новые условия, к примеру 2000*139=278 000 + 4% коэффициент + договорится о % от товара оборота! Сейчас большой спрос на это помещение, цена за кВ метр очень выгодная, приходите на просмотр в любое время, магазин функционирует!<br/><br/>Отдельный вход с улицы;<br/>Наличие водоснабжения;<br/>Расположено на 1 этаже, свободной планировки;<br/>Выделенная мощность 25кВт, возможно увеличение;<br/>Высота потолков 3,5 метра;<br/>Первая линия при заезде в микрорайон;<br/>Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: магазин, пекарня, аптека, сферы услуг, медицина, служба доставки, канцтовары, парикмахерская.<br/><br/>Просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости.Готовы обсуждать условия! Звоните.<br/>