Продается дом в Севастополь площадью 79.1 м² за 8500000 рублей

Адрес	тер ТСН СТ Полюшко (село Осипенко)
Кадастровый номер	91:04:032001:508
Комнат	3
Общая площадь	79 м2
Площадь участка	4.3 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Ремонт	косметический
Год постройки:	2006
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	10.11.2025 (25 дней назад)
Последнее обновление	10.11.2025 (24 дня назад)
Прямая продажа У воды Вторичка

Арт. 89370737. <strong>К продаже предлагается уютный дом в одном из прекрасных мест, на берегу Черного моря Орловка - СТ Полюшко.</strong> СТ Полюшко находится в Нахимовском районе города Севастополя. <strong>БЛИЖАЙШИЙ ПЛЯЖ " ВЯЗОВАЯ РОЩА" ." Звездный берег"</strong> <strong>ОБ УЧАСТКЕ :</strong> Участок 4.3 сот , ровный , правильной формы . На участке расположен дом, к которому пристроен гараж. Также имеются вспомогательные постройки , баня и гостевой дом. Посажено большое разнообразие плодовых и декоративных деревьев.и кустарников. <strong>О ДОМЕ</strong>: <strong>2 -х этажный.</strong> <strong>Дом общей площадью 79.1 кв. м.</strong> Построен 2002 г. <strong>ФУНДАМЕНТ</strong>-монолитный. <strong>СТЕНЫ ДОМА</strong> - камень -ракушечник.. <strong>ФАСАД </strong>- утеплен , поверх утеплителя смонтирован сайдинг. Выполнен косметический ремонт. <strong>ДОМ 2-х этажный:</strong> <strong>1 этаж:</strong> <strong>Коридор</strong> <strong>Комната-столовая</strong> <strong>Кухня</strong> <strong>Комната</strong> <strong>Лестница ведущая на второй этаж.</strong>(пространство под ней отведено под кладовую) <strong>2 ЭТАЖ:</strong> <strong>комната </strong> <strong>гардеробная.</strong> Высота потолков - 2.80 м. НА территории расположились дополнительные постройки и среди них : <strong>БЫТОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ . В ОДНОМ ИЗ КОТОРЫХ ЕСТЬ БАНЯ.</strong> <strong>Гостевой дом (комната и санузел)</strong> <strong>ГАРАЖ (5*10) Очень удобное рассположение . </strong>Сразу при вьезде . Также перед домом есть парковочное место. Все коммуникации заведены в дом. Добропорядочные соседи проживают круглогодично. Дом подходит как для постоянного проживания семьи , так и для сдачи в аренду отдыхающим с хорошей доходностью. <strong>КОММУНИКАЦИИ</strong>: <strong>ВОДОСНАБЖЕНИЕ</strong> - скважина <strong>ЭЛЕКТРИЧЕСТВО</strong> - 5 кВ.т <strong>КАНАЛИЗАЦИЯ</strong> - выгребная яма.. СТ Полюшко (с. ОРЛОВКА) находится в фазе активного развития и уже дает ощутимые вклады. Правительство Севастополя планирует построить в этом районе новый жилой микрорайон на 44 гектарах земли С каждым годом растет популярность пляжей Орловки и это неудивительно. Их разнообразие заслуживает восхищения. Расстояние до пляжей - 20 мин пешим шагом. <strong>ИНФРАСТРУКТУРА:</strong> СТ ПОЛЮШКО расположено на правой стороне качинской долины, в 1 км от берега Чёрного моря, . Находится в 2 км южнее пгт Кача и, примерно, в 18 км от Северной стороны Севастополя, ближайший населённый пункт — село Орловка. Село с развитой инфраструктурой, ходит регулярный транспорт, есть школа, детский сад, магазины, автозаправка, церковь <strong>Замечательное расположение на берегу Черного моря - это не просто местоположение , а залог комфортного отдыха и новых возможностей.</strong> <strong>Два знаменитых пляжа - Звездный берег, Вязовая роща (море меньше 1-го километра от дома), а также множество инных локаций:живописные бухты,смотровые площадки и исторические объекты.</strong> <strong>Не упустите шанс приобрести уникальное предложение.</strong> <strong>Все виды расчета .</strong> <strong>Звоните . Пишите .</strong> <strong>Документы проверены нашими юристами и готовы к сделке</strong> <strong>Максимально быстро организуем показ.</strong> <strong>Агентство недвижимости "ВРЕМЯ"</strong> <strong>Экономия Вашего времени - наш приоритет.</strong> Вы можете нас найти по поисковым запросам: недвижимость, жилье, ипотека, кредит, ипотека Крым, квартира, дом, участок, продажа, покупка, аренда, Севастополь, Крым, Россия, риэлтор, риэлтор Севастополь, риэлтор Крым, услуги риэлтора, агент по недвижимости, продам дом, куплю квартиру, честный риэлтор, ваш риэлтор, надежный риэлтор, агентство недвижимости, качество, результат, скорость, услуги, новостройки, вторичка, инвестиции, инвестиции в недвижимость, продам, куплю, материнский семейный капитал, маткапитал, ипотека ВТБ , ипотека СБЕР, ипотека банк РОССИЯ, военная ипотека, сертификат, квартира у моря, дом у моря, агентство недвижимости время, Время недвижимость, территория безопасных сделок, купить квартиру, купить дом, купить участок, купить недвижимость, оформить ипотеку, семейная ипотека, строительство домов.