Продается дом в Волосово площадью 543.5 м² за 17000000 рублей

Адрес	Волосово, Красногвардейская улица, 6
Кадастровый номер	47:22:0400007:146
Комнат	8
Общая площадь	544 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2020
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	11.11.2025 (24 дня назад)
Последнее обновление	11.11.2025 (23 дня назад)
Прямая продажа ИЖС С камином Вторичка

id:9682. Ленинградская область, Волосовский район, Волосовское городское поселение, г. Волосово, ул. Красногвардейская, дом 6<br /> <br /> !!!ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!!<br /> <br /> Просторный, современный&nbsp;коттедж в самом центре г. Волосово. Идеальный дом для комфортной семейной жизни.<br /> <br /> Дом 2020 года постройки на участке 12 соток. Участок сухой, ровный, разработанный. Общая площадь дома 543,5 кв.м (в выписке ЕГРН 435,5 м2). Дом без отделки. Но это является его достоинством: новый хозяин сделает отделку по своему вкусу! Дом построен из самых качественных материалов. Есть проект фасадов дома со всей документацией и рабочими чертежами.<br /> <br /> 1 этаж: просторная кухня-гостиная 46,5 м2, кухня 25,8 м2, столовая с камином 33,4 м2, гостевая комната 19,4 м2, электрощитовая/котельная 13,3 м2, хоз. помещение 3,9 м2, прихожая 7,3 м2, гардеробная 4,5 м2, санузел 4,1 м2, просторная терраса 23,5 м2;<br /> <br /> 2 этаж: (высота потолка 3,2 м): гостиная 46,4 м2, санузел с сауной 13,1 м2, гостиная 32,6 м2, холл 24,1 м2, спальня 19,4 и 25,5 м2, ванная 15,6 м2; 3 этаж: холл 154,8 м2 (общая 185,1 м2).<br /> <br /> Дом строили для себя по проекту архитектора (проект есть в наличии). На материалах не экономили. Всё продумано до мелочей. Дом построен из кирпича, облицован отделочным кирпичом. Стены дома 60 см. Фундамент монолитная плита. Окна стеклопакеты Deceuninck. Центральное водоснабжение и канализация (подключены к городским сетям). Эл-во 30кВт (на кухне проведен силовой кабель 380 Вольт). По всему дому сделана электроразводка. Обогрев дома предусмотрен газом. Газ подведен по участку. К каждому столбу на балконе подведено эл-во для размещения фонариков. Начата облицовка камина на 1-м этаже. В гостиной на 2 этаже также возможно размещение камина. Кровля &ndash; финская мягкая черепица Катепал.<br /> <br /> На участке расположена бытовка, гараж на 2 машины, гараж/склад. В гараже есть мрамор на террасу.<br /> <br /> Растут еловые и плодовые деревья. Участок огорожен забором. Все соседи очень приличные, тихие, интеллигентные люди.<br /> <br /> В непосредственной близости расположены отдел полиции, местная Администрация, Сбербанк, детская и взрослая поликлиники, детский сад и 2 школы, ЗАГС. Продуктовые магазины в пешей доступности. Неподалеку Дом Культуры, Районный досуговый Центр &laquo;Родник&raquo;, отдел Соцзащиты, Пенсионный Фонд, школа искусств, спортивный центр, парк &laquo;Велес&raquo;.<br /> <br /> Категория земель: земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства.<br /> <br /> Транспортная доступность: до СПб 60 км.<br /> <br /> Все документы готовы к сделке.<br /> <br /> Если Вы хотите жить в тишине, комфорте и современных благах в окружении живописной природы ЭТО ВАШ ДОМ!<br /> <br /> Полное юридическое сопровождение, возможны разные варианты оплаты.<br /> <br /> Звоните, пожалуйста,&nbsp; показы в удобное для Вас время.<br /> <br /> &nbsp;