Продается дом в Татарстане площадью 79.7 м² за 11499000 рублей

Адрес	Верхнеуслонский р-н., Ключищи с., Солнечная ул, 21
Кадастровый номер	16:15:150501:2357
Комнат	2
Общая площадь	80 м2
Площадь участка	10.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евро
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2018
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	11.11.2025 (25 дней назад)
Последнее обновление	11.11.2025 (24 дня назад)
Прямая продажа ИЖС У воды С камином Вторичка

Арт. 123844185 <br>Великолепный уютный дом в потрясяющем месте на берегу реки Волги - село Ключищи, получившему название благодаря большому количеству родников бьющих из земли. Также Ключищи знамениты своей Липовой аллей, которая появилась стараниями маркизов Паулуччи, в чьи владения эти земли перешли в 1880 году. Порядка двухсот деревьев смыкают ажурные кроны, обеспечивая максимально комфортную прогулочную зону в любое время года. <br> <br>О ДОМЕ:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Дом 2018 года постройки площадью 79 кв.м. из кирпича 2нф с утеплителем и облицовкой из металлосайдинга, фундамент проектировали в соответствии с учетом рельефа местности на основании геодезии;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Первый этаж: кухня-гостинная с камином и винтовой лестницей на второй этаж, баня-сауна, душевая, санузел - оборудован теплыми полами;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Второй этаж 40 кв.м. свободной планировки, которую можно при желании разделить на комнаты;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Отопление - газовый котел, водоснабжение - скважина, канализация - септик;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Уникальная планировка дома включает закрытую террасу с мангальной зоной и барбекю, которая при необходимости прикрывается рольставнями;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Позади дома предусмотрен хозблок - гениальное решение для сохранения эстетики и порядка на участке;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Мебель и техника остается будущему собственнику.</li></ul> <br> <br>ОБ УЧАСТКЕ:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>ровный участок 10 соток огорожен со всех сторон забором;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>участок облагорожен, посеян газон, посажены все плодово-ягодные и декоративные растения, выделено небольшое место под грядки;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>установлена бетонная площадка под каркасный бассейн;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>участок просторный при желании можно выстроить еще один дом, гараж, открытую беседку - все зависит от вашего воображения и желания.</li></ul> <br> <br>ИНФРАСТРУКТУРА: <br>Дом подходит и для отдыха летом и на выходные дни, и для круглогодичного постоянного проживания. В шаговой доступности продуктовый магазин Верный, на автомобиле можно доехать до Нижнего Услона - здесь также есть разнообразные магазины, Wildberries, OZON, детский сад и школа. В летний период до Нижнего услона можно добраться по воде, также работает паромно-ледовая переправа Верхний услон - Аракчино. <br> <br>ВАЖНО:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Один взрослый собственник;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Без обременений, детских долей и долгов;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Чистый проверенный объект;</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Проходит по ипотеке - одобрим вас на выгодных условиях!</li></ul> <br> <br>Организуем просмотр в удобное для вас время!