Продается 2-комнатная квартира в Казани площадью 47.1 м² за 8200000 рублей

Адрес	Казань, Павлюхина ул, 120
Комнат	2
Общая площадь	47 м2
Жилая площадь	30.5 м2
Площадь комнат	19 + 11.5 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	3 из 5
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	Во двор
Балкон	Балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1962
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Газ Мебель
Опубликовано	11.11.2025 (26 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 124449838 <br>Продается просторная 2кк квартира общей площадью 47.1м? в Вахитовском районе! <br>Квартира расположена в тихом, спокойном и востребованном районе, в непосредственной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры. Это отличная возможность приобрести жильё в одном из самых перспективных районов Казани по самой выгодной и приятной цене. <br> <br> <br> <br>О КВАРТИРЕ: <br> <br> <br>— Квартира находится на 3 этаже 5-этажного дома. <br>— Просторные, светлые комнаты правильной формы. В одной из них — собственная гардеробная. <br>— Уютная кухня оснащена вытяжкой, ведущей напрямую в вентиляционную шахту. Также установлена система фильтрации воды — больше не нужно покупать питьевую воду в бутылях. <br>— Просторный балкон можно использовать как для хранения вещей, так и для уютных посиделок. <br>— Площади помещений: 1-ая комната — 19 м?, 2-ая комната — 11.5 м?, кухня — 6 м?, коридор — 3 м?, санузел — 2.7 м?, гардеробная — 2.2 м?, балкон — 2.7 м?. <br>— В квартире остается вся необходимая мебель и техника для комфортной жизни. <br>— Доброжелательные соседи. <br>— Низкие коммунальные платежи. <br> <br> <br> <br>О ДОМЕ: <br> <br> <br>— 5-этажный теплый кирпичный дом. <br>— Рядом с домом расположены несколько детских площадок. <br>— Недалеко располагаются благоустроенные дворы с прогулочными зонами, местами для отдыха и занятий спортом. <br>— Чистые и ухоженные подъезды. <br>— Удачное расположение с развитой инфраструктурой. <br>— В 5 минутах ходьбы — ТЦ KazanMall и круглосуточный гипермаркет Лента. Такое соседство — редкое преимущество даже для современных жилых комплексов. <br> <br> <br> <br>О РАЙОНЕ: <br> <br>— Удобная транспортная развязка: легко добраться в любой район города по улицам Павлюхина, Даурская, Проспект Универсиады, Вишневского, Нурсултана Назарбаева и Танковая <br>— Остановка общественного транспорта Халева находится прямо напротив дома, что позволит вам комфортно добираться в любую часть города без автомобиля. <br>— В пешей доступности расположены образовательные учреждения: Средняя школа №88 (5 минут), Аврора, ?Частная школа креативного мышления (6 минут), Средняя школа №73 (8 минут), Средняя школа №82 (8 минут), Гимназия №27 (10 минут) <br>— Рядом находятся 6 детских садов. <br>— Магазины и торговые центры в непосредственной близости: Магнит (2 минут), Пятёрочка (2 минут), Августина (2 минуты), Пятёрочка (4 минуты), Мечта (4 минуты), Лента 24/7 (5 минут), KazanMall (5 минут), ГоркиПарк (8 минуты), Южный (10 минуты), Мега (12 минуты). <br>— Медицинские учреждения: Детская поликлиника №11 (2 минуты), Поликлиника №18 (6 минут), Поликлиника №1 (8 минут), Поликлиника №3 (10 минут), Поликлиника №7 (12 минут) <br> <br> <br> <br>ВАЖНО: <br> <br>Юридически чистый и проверенный объект – для Вас это безопасная покупка! <br> <br>— Возможно приобрести, как в ипотеку, так и за наличный расчет. <br> <br>— Все взрослые собственники! <br> <br>— Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку! <br> <br> <br> <br>ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, договоримся о просмотре в удобное для Вас время!