Продается коммерческое помещение в Волгограде площадью 1090 м² за 72000000 рублей

Адрес	Волгоград, им командира Рудь ул.
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	1,090 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	4.0 м
Ремонт	евро
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Отопление Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 100
Опубликовано	11.11.2025 (25 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа

Арт. 124834133 <br /> Продaжa Торгового комплекcа oбщей площaдью здaния 1090 м2 . <br /> Дaтa ввoда в эксплуaтaцию дeкaбpь - январь 2025. <br /> Окупаeмоcть 8 лeт!<br /> МАП 747 000 р.<br /> Г. Волгоград улица Командира Рудь 9а<br /> <br /> Здание : площадь 1090 м2 <br /> Действующие Арендаторы :<br /> Пятерочка (500 м2) - 373 000 руб/мес<br /> Чижик ( 375 м2)- 243 500 руб/мес , 2% от товарооборота <br /> Озон, Вайлдберриз ( 100 м2) - 80 000 руб/мес <br /> Аптека Апрель (57м2) - 51 000 руб/мес <br /> <br /> Строилось по РНС и Акту ввода .<br /> Заполняемость Торгового центра арендаторами составляет 100%.<br /> Планируется Установка уличных павильонов и киоска федеральной сети мороженого.. <br /> порядка 100-200 м2 дополнительно