Продается коммерческое помещение в Подольске площадью 47 м² за 29000000 рублей

Адрес	Подольск, Вокзальная площадь, 4А
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	47 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	3.4 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	11.11.2025 (143 дня назад)
Последнее обновление	29.03.2026 (4 дня назад)
С отделкой

==ЛОТ 222951 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 612000руб. ГАП 7344000 руб. Габ, ж/д станция Подольск, 47 м Готовый арендный бизнес! Продаётся нежилое помещение на Вокзальной площади (в собственности). Огромнейший пешеходный трафик 24/7. Все, кто идут на Мцд или обратно — проходят мимо входа. Павильон разделён на две части. Одну часть помещения занимает Билайн (уже более 10 лет). Вторую — кофейня One Priсe Сoffee (почти 2 года). Планировка фотографиях. Суммарный месячный арендный поток составляет 612 000 руб. Окупаемость 4 года. Коммуникации: электричество — есть, водоснабжение — нет, отопление — электрические конвекторы. Коммунальные услуги не входят в стоимость аренды и возмещаются арендаторами отдельно. 3