Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 13 м² за 1700000 рублей

Адрес	Самара, Демократическая ул, 22а
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	13 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	11.11.2025 (24 дня назад)
Последнее обновление	15.11.2025 (19 дней назад)
С отделкой

Продается светлое, очень теплое помещение 13 м2 с тремя окнами и новым современным ремонтом. - идеальный формат для инвестиций в недвижимость: низкий порог входа плюс с арендатором, помещение используется ка кабинет психолога. Арендная плата 14000 + КУ, договором предусмотрена ежегодная индексация на 10%. Срок возврата вложений - 10 лет, без учета капитализации объекта и индексации МАП; - 1 этаж десятиэтажного жилого дома. - кабинетная планировка. - вид использования: офисное, торговое или свободного назначения. - представлено в отделке светлых тонов, что дает возможность адаптировать помещение под любой бизнес, исходя из ваших задач, а удобная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство. - на этаже установлен санузел с новой сантехникой. - в помещении и на всем этаже произведен капитальный ремонт: напольная плитка, покраска стен, стеклопакеты, встроенные светильники. - проведен интернет, пожарная сигнализация, установлен усилитель сигнала и домофон. Офисный центр имеет свой отдельный вход и круглосуточный доступ. Идеально подойдет под: -офис -студия маникюра -творческая мастерская -кабинет психолога и т. д. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы. О ЗДАНИИ: Вид здания: офисный центр Готовность: в эксплуатации Парковка: на улице бесплатная, подходит для грузового транспорта Удаленность от дороги: 2 линияНомер объекта: #51/538901/24127