Продается дом в Ярославской области площадью 244 м² за 19990000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ярославский р-н., Полесье д, 1-й Сиреневый пр-д, 8
Общая площадь	244 м2
Жилая площадь	70 м2
Площадь кухни	15 м2
Площадь участка	8 сот.
Этажей	3
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	12.11.2025 (26 дней назад)
Последнее обновление	27.11.2025 (10 дней назад)
Прямая продажа Вторичка

Предлагаем к продаже    кирпичный, добротный, уютный дом    для  семьи до 4 человек. Год постройки 2017, общая площадь 243,7 кв. м. Дом расположен в живописном месте Ярославского района. Адрес:     д. Полесье, 2-ой Сиреневый проезд, д.8. Преимущества нашего предложения: - Поселок фактически  является частью Заволжского района со всей его инфраструктурой, но имеет льготное начисление коммунальных услуг. - Состояние автомобильных дорог отличное, регулярно ходит общественный транспорт (автобусы 55 и 64), имеются современные остановочные комплексы, пешеходные и велодорожки. -В поселке имеются продуктовые магазины Магнит и Пятерочка, Мясной, овощной, пункты выдачи Озон и Вайлдбериз. В 15 минутах ходьбы от дома расположены торговые центры Глобус, Лемана Про, фитнес клуб Фитнес-Хаус, ресторан быстрого питания Вкусно и точка.  -Поселок окружают два сосновых бора, прекрасно подходящих для спортивных занятий, прогулок с детьми и домашними питомцами. Несмотря на близость к городу воздух в поселке чистый, хвойный. Имеется о свой живописный водоем- Озерная гривка, где круглый год живут утки. Обстановка в поселке спокойная, основное население это люди с достатком. Поэтому жить здесь уютно и комфортно.              -Дом построен из кирпича, 2.5 кирпича+ утеплитель, ширина стен 67 см, фундамент ленточный из железобетонных блоков на усиленных подушках, красный пояс из кирпича, гидроизоляция. Дом облицован керамогранитом, крыша черепичная. -Забор  по периметру участка из профлиста на железобетонном фундаменте по периметру на глубину промерзания, автоматические откатные ворота и ворота в гараж производства Германия. -Часть участка перед домом зашита в бетон, позади дома газон и возможно устройство зоны барбекю.    Справа в примыкание к гаражу выполнен металлический навес для 3х машин. Сам гараж на две машины с выходами на участок и в дом,   со смотровой ямой 20 м. В доме: Грамотное поэтажное  размещение зон: -рабочая, гостевая, приватная (можно не мешать отдыхающим или работающим членам семейства). Прихожая, гостиная, кухня и с/у на 1 ом этаже, рабочий кабинет на втором, на 3- м  детская, спальня и с/у, цокольный этаж - кладовые, сауна, бойлерная, постирочная.  В сауне кроме оборудования и  турецкой мебели остаётся ещё бочка паровая из сибирского кедра!  Расположены в бойлерной: двухконтурный газовый котел Villiant, запасной электрический котел, колонка. Окна  во всем доме ПВХ, есть жалюзи, карнизы, шторы. Ремонт был сделан добротный,   многие элементы из дорогих современных материалов, с/у в кафеле, и пр. Сейчас , возможно, будут актуальными обновления, например,   смена обоев. Остаётся вся встроенная мебель и техника. Кухонный гарнитур  имеет столешницу 6 м  изополимерный камень с интегрированной мойкой. Юридическая сторона:   Один взрослый собственник, более трех лет, возможно применение ипотечных займов, материнского семейного капитала, любых сертификатов. В доме никто не зарегистрирован, возможен быстрый выход на сделку и передача купленной недвижимости в день совершения сделки! Приглашаем на просмотр!