Продается 1-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 42.7 м² за 5500000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Университетский переулок, 35
Комнат	1
Общая площадь	43 м2
Жилая площадь	22.5 м2
Площадь кухни	7.4 м2
Этаж	2 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1993
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Мусоропровод
Опубликовано	12.11.2025 (26 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Лот №2330. Продается просторная 1 комнатная квартира (42,7 кв. М.).В самом центре г. Ростов-на-Дону.Локация дома просто превосходная — в глубине двора, что обеспечивает тишину (машин не слышно), двор закрытый, что обеспечивает безопасность. Инфраструктура развита так, что пожелать больше невозможно: в минутной доступности все магазины, аптеки, торговые центры, бары, рестораны, мастерские, пункты выдачи всех интернет-магазинов. В шаговой доступности парки отдыха и развлечения, до улицы Б. Садовая 3 мин. Пешком, до улицы Пушкинская 10 мин., до набережной 15 мин.Приобретение этой недвижимости выгодно как для личного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду — в округе многочисленное количество вузов, колледжей, училищ (строительный ф-л Дгту, мед. Институт, колледж водного транспорта, автотранспортный колледж и т. Д.).Квартира находится в теплом кирпичном доме. В квартире сделан косметический ремонт и есть все необходимое для первоначальной жизни. Просторная прихожая позволяет разместить вместительные места хранения, кладовую можно оборудовать под мини-гардеробную. Балкон при желании можно продлить (по примеру соседей). Комната квадратная, от чего выглядит еще просторней и позволят сделать зонирование под Ваш вкус. Не упустите шанс стать обладателей этого прекрасного жилья.Один собственник больше 5 лет. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Подбор новостроек в любом ЖК города без комиссии.