Продается дом в Ярославле площадью 47.1 м² за 5490000 рублей

Адрес	Ярославль, переулок Доронина, 10А
Комнат	3
Общая площадь	47 м2
Площадь участка	4.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1960
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	12.11.2025 (24 дня назад)
Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Вторичка

Продаётся уютный и тёплый отдельно стоящий дом на ленточном фундаменте с земельным участком в 4,5 сотки. Общая площадь дома с пристройкой составляет 53 квадратных метра, при этом площадь самого здания &mdash; 47,1 квадратного метра. В доме три комнаты, санузел совмещённый. Пристройка площадью 6 квадратных метров построена на сваях в 2021 году.<br /> <br /> Дом кирпичный, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность. Отопление индивидуальное &mdash; установлен газовый котёл. Вода и канализация централизованные, есть водонагреватель для обеспечения горячей водой.<br /> <br /> Перед домом достаточно места для парковки автомобиля, а также установлены ворота для заезда на территорию. Во дворе растут малина, клубника и яблоня &mdash; здесь уже заложена основа для уютного сада. Земля отлично подходит для посева овощей и фруктов &mdash; можно создать свой небольшой огород и наслаждаться урожаем.<br /> <br /> Дом и земельный участок находятся в собственности более 7 лет, собственник один &mdash; взрослый человек.<br /> <br /> Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, взрослая и детская поликлиники, магазины, рынок и остановка общественного транспорта. Поблизости расположены торговые центры &laquo;Лемана Про&raquo;, &laquo;Вернисаж&raquo;, &laquo;Шоколад&raquo;.<br /> <br /> При продаже также принимается в зачёт сертификат&hellip; id:51873. <br>&nbsp;