Продается 1-комнатная квартира в Казани площадью 31.1 м² за 7500000 рублей

Адрес	Казань, Чехова ул., 4, литера а
Комнат	1
Общая площадь	31 м2
Жилая площадь	19.3 м2
Площадь кухни	5.8 м2
Этаж	2 из 5
Высота потолков	2.5 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	Во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1959
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Газ Мебель
Опубликовано	12.11.2025 (60 дней назад)
Последнее обновление	09.01.2026 (1 день назад)
Малоэтажные Прямая продажа Малогабаритные Вторичка

Арт. 125308833 <br>Продается просторная 1кк квартира общей площадью 31.1м? в Вахитовском районе города Казань. <br>Квартира расположена в тихом, спокойном и востребованном районе, в непосредственной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры. Это отличная возможность приобрести жильё в одном из самых перспективных районов Казани по самой выгодной и приятной цене. <br> <br> <br> <br>О КВАРТИРЕ: <br> <br> <br>— Квартира находится на комфортном 2 этаже 5-этажного дома. <br>— Благодаря большой площади комнаты и двум оконным проёмам, в ней можно организовать две отдельные спальные зоны — идеально подойдёт как для одного человека, так и для пары. <br>— Уютная кухонная зона оснащена собственной вытяжкой, ведущей напрямую в вентиляционную шахту. Установлена газовая колонка — при желании её можно убрать и перейти на бойлер, а газовую плиту легко заменить на индукционную. Также на кухне предусмотрена возможность установки системы фильтрации воды, что избавит от необходимости постоянно покупать бутилированную воду. <br>— В квартире сделан дизайнерский ремонт, из качественных и долговечных стройматериалов. Так же, стоит отметить, что в квартире были установлены новые двухкамерные стеклопакеты, обновлены радиаторы, заменена электрика и стояковые трубы. <br>— В ванной комнате установлена принудительная вытяжка, предотвращающая появление сырости и влаги. Также имеется дополнительный экран для доступа к пространству под ванной. <br>— Площади помещений: комната — 19,3 м?, кухня — 5,8 м?, коридор — 3 м?, санузел — 3 м?. <br>— В квартире остается вся необходимая мебель и техника для комфортной жизни по договоренности. <br>— Доброжелательные соседи. <br>— Низкие коммунальные платежи. <br> <br> <br> <br>О ДОМЕ: <br> <br> <br>— 5 - этажный теплый кирпичный дом. <br>— Рядом с домом расположены несколько детских площадок. <br>— Недалеко располагаются благоустроенные дворы с прогулочными зонами, местами для отдыха и занятий спортом. <br>— Удачное расположение с развитой инфраструктурой. <br>— Управляющая компания регулярно проводит работы по обслуживанию дома: в 2016 году был сделан капительный ремонт дома при котором были проведены работы по обновлению: фасадов, подвальных помещений и крыши. Также проведены работы по обновлению систем теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. <br> <br> <br> <br>О РАЙОНЕ: <br> <br> <br>— Удобная транспортная развязка, позволяющая легко добраться в любой район города по улицам Чехова, Достоевского, Вишневского, Карла Маркса, Николая Ершова, Волкова и Бутлерова. <br>— Остановка общественного транспорта Чеховский рынок находится буквально в 2-ух минутах от дома, что позволит вам комфортно добираться в любую часть города без автомобиля. <br>— В пешей доступности расположены образовательные учреждения: Гимназия №96 (4 минуты), Лицей №131 (5 минут), Средняя школа №18 (8 минут), Татарско-русская средняя школа №98 (9 минут), Гимназия №28 (9 минут) <br>— Рядом находятся 6 детских садов. <br>— Магазины и торговые центры в непосредственной близости: Пятёрочка (2 минуты), Йола (2 минуты), ТЦ Korston (4 минуты), ТЦ Арт Центр (5 минут), ТЦ KazanMall (10 минут), ТЦ Мега (10 минут), ТЦ Южный (12 Минут), ТЦ Горки Парк (12 минут). <br>— Также буквально в 8 минутах от дома есть большой Центральный парк культуры и отдыха им. М. Горького, где можно заниматься спортом, гулять с детьми или просто отдыхать на свежем воздухе. <br>— Медицинские учреждения — в 5–10 минутах пешей доступности. <br> <br> <br> <br>ВАЖНО: <br> <br>Юридически чистый и проверенный объект – для Вас это безопасная покупка! <br> <br>— Возможно приобрести, как в ипотеку, так и за наличный расчет. <br> <br>— Все взрослые собственники! <br> <br>— Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку! <br> <br> <br> <br>ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, договоримся о просмотре в удобное для Вас время!