23
8 700 000 р. 83 т.р./ м2 1 299 т.р./сот.
51 891 р.
в месяц по ипотеке
село Нагаево, Драгоценный пер, 109
02:55

3
105 м2
85.0 м2
6.7 сот.
ИЖС

1
3.0 м
В доме
Получистовая отделка
Терраса
2025
Прямая продажа

Электричество
Водопровод
Газ
Отопление
Интернет
Тип комнат: изолированные

12.11.2025 (24 дня назад)
28.11.2025 (7 дней назад)

Прямая продажа
<p>Объявление №44905.</p> <p>Жить в тишине и спокойствии в самом центре Нагаево<br />Предлагаем к продаже дом площадью 105 кв.м., расположенный в одном из самых экологически чистых районов Уфы — Нагаево. Всего 15 минут до города, но вы будете жить в тишине и спокойствии на собственном участке 6,7 соток.<br />О доме и участке:<br /><br />Общая площадь: 105 кв.м. (85 кв.м. + 20 кв.м. крытая терраса).<br />Участок: 6,7 соток, огорожен по периметру.<br />Планировка: 3 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу, отдельная котельная.<br />Инфраструктура ЖК: закрытая охраняемая территория, асфальтированные дороги, уличное освещение.<br /><br />Технические характеристики (дом построен с качеством!):<br /><br />Стены: Баварская кладка кирпича (Белебеевский) 125 мм + утеплитель 100 мм (минвата) + керамзитоблок 300 мм. Стены оштукатурены по маякам под обои.<br />Отопление: Система тёплого пола по всему дому. Котёл STOUT с гарантией 3 года.<br />Крыша: Утеплена 200 мм минеральной ваты для сохранения тепла зимой и прохлады летом.<br />Окна: Качественные стеклопакеты 70 мм.<br />Полы: Монолитная стяжка с наливным полом.<br /><br />Коммуникации:<br /><br />Электроснабжение: 15 кВт, 380 В.<br />Газификация: подведена по границе участка.<br />Водоснабжение: собственный колодец 10 м.<br />Канализация: локальная (шамбо 3 м³).<br /><br />Дом готов к заселению! Финишная отделка — ваше пространство для творчества. Отличный вариант для круглогодичного проживания для семьи.<br />Финансы:<br />Дом подходит под все льготные ипотечные программы(включая семейную от 6%). Помощь в одобрении ипотеки.<br />Звоните, чтобы записаться на просмотр! Работаем без выходных. Отвечу на все ваши вопросы.</p> <p> </p> <p><a class="text-entity-link" dir="auto" data-entity-type="MessageEntityHashtag">#продажадома</a> <a class="text-entity-link" dir="auto" data-entity-type="MessageEntityHashtag">#дом</a> <a class="text-entity-link" dir="auto" data-entity-type="MessageEntityHashtag">#загородныйдом</a> <a class="text-entity-link" dir="auto" data-entity-type="MessageEntityHashtag">#нагаево</a> <a class="text-entity-link" dir="auto" data-entity-type="MessageEntityHashtag">#ипотека2024</a> <a class="text-entity-link" dir="auto" data-entity-type="MessageEntityHashtag">#большаясемья</a><br /><a class="text-entity-link" dir="auto" data-entity-type="MessageEntityHashtag">#домвнагаево</a> <a class="text-entity-link" dir="auto" data-entity-type="MessageEntityHashtag">#куплюдом</a> <a class="text-entity-link" dir="auto" data-entity-type="MessageEntityHashtag">#недвижимостьподмосковья</a> <a class="text-entity-link" dir="auto" data-entity-type="MessageEntityHashtag">#доммечты</a> <a class="text-entity-link" dir="auto" data-entity-type="MessageEntityHashtag">#семейныйочаг</a> <a class="text-entity-link" dir="auto" data-entity-type="MessageEntityHashtag">#ипотека</a> <a class="text-entity-link" dir="auto" data-entity-type="MessageEntityHashtag">#переезднадачу</a> <a class="text-entity-link" dir="auto" data-entity-type="MessageEntityHashtag">#свойдом</a> <a class="text-entity-link" dir="auto" data-entity-type="MessageEntityHashtag">#участок #новостройкауфы #недвижимостьуфы #уфа #семейнаяипотекауфа #домуфа #куплюдомвуфе #коттеджуфа #загородныйдомуфа #уфадомпремиумкласса</a></p>
Показать телефон
Загрузка карты