Продается коммерческое помещение в Ленинградской области площадью 107 м² за 24225021 рублей

Адрес	Ломоносовский р-н., Новоселье гп, Питерский пр-кт, 5
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	107 м2
Этаж	1 из 9
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2017
Прочее	Торг
Опубликовано	12.11.2025 (143 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)

Продается угловое помещение с сетевыми арендаторами "Петергофские пекарни".  Окупаемость 10 лет с учетом индексации.  Помещение находится в отличной локации, прямь напротив школы, очень большая проходимость.   Новый и суперсовременный Жилой Квартал "NEWПИТЕР" - от строительной компании "Строительный ТРЕСТ", где создана городская инфраструктура с красивыми аллеями, продуманными пешеходными зонами, бульваром с фонтанами, кафе и ресторанами. 14 000 квартир, долее 30 000 человек. Помещение сдано с 2019 года. Договора 11 месячные с продлением + ежегодня индексация.    Характеристика помещения:   Угловое помещение5 окон (большие) на улицу и 1 одно во двор 2 отдельных входа11 кВт электричества, возможно увеличениеH- 4,5 м2Приточно-вытяжная вентиляция.2 СУХороший ремонт парковка Жилой Квартал NEWПИТЕР – вплотную примыкает к Красносельскому району Санкт-Петербурга, формально относясь к пос. Новоселье муниципального образования Аннинское сельское поселение (Ломоносовский район ЛО). Отличная транспортная доступность, близость Финского залива в 15 минут езды от Стрельны, Петергофа, и в 20 минутах по КАД от ст.м. Ветеранов. Экологическая привлекательность и развитая инфраструктура. Так же: две школы, шесть детских садов, спорткомплекс с бассейном, два офисно-торговых центра и т.д.   Пишите, звоните, организуем просмотр.   ?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы оно не потерялось! Номер объекта: #51/537478/13553