Продается коммерческое помещение в Москве площадью 400 м² за 19900000 рублей

Адрес	Басманный р-н., Переведеновский переулок, 2с1
Метро	Бауманская
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	400 м2
Этаж	3 из 3
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	13.11.2025 (23 дня назад)
Недорого У метро Эконом Прямая продажа

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ! ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ: 14.400.000 руб за год(!!) КАК ПРОДАЕТСЯ ГОСТИНИЦА: -Гостиница продается от собственника, индивидуального предпринимателя. -В собственности: 9 лет (сохранила прибыльность даже в карантин) -Без долгов, без обременений. -Документы на руках ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Переход в другой сегмент бизнес. О. ГОСТИНИЦЕ: -3-х звездочный высокоприбыльный отель в отдельностоящем здании -12 номеров (всегда заняты) -Расположена в центре Москвы, в 1-ой линии домов, рядом с ТТК, театром, на огромном транспортном потоке -10 мин пешком от м.Бауманская -5 мин на машине от Площади трех вокзалов, Курского вокзала -Вокруг полно офисов и организаций -Своя прачечная. -Своя парковка для гостей -Все виды тарифов (сутки, ночь, часы) -Ремонт в 2024г: мебель и оборудование -Инвестиции за год в ремонт и оборудование составили более 10 млн. руб. ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ЗА ГОД: 14.400.000 руб(!!) В СТОИМОСТЬ БИЗНЕСА ВХОДИТ: -Арендованные помещения в отдельностоящем 3-х этажном здании (нежилой фонд) площадью 400 м на 1-ой линии домов, с отдельным входом -Арендная ставка: 480.000 руб/месяц -Номерной фонд: 12 номеров -Зона ресепшен -Комната для управляющего и администратора -Кухня для персонала -Кладовые и комнаты для горничных ОБОРУДОВАНИЕ: -Мебель, включая кровати с ортопедическими матрасами -Кресла, тумбочки, светильники, телевизоры, телефоны, чайники, холодильники для продажи напитков, компьютер с кассой, кофемашина О ФИНАНСАХ: -ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ЗА ГОД: 14.400.000 руб (!!) -Все 12 номеров постоянно заняты -(Выручка: 1860.000 руб.в месяц, расходы: 660.000 руб. в месяц) О БРОНИРОВАНИИ И О ПЕРСОНАЛЕ: -База гостей: 15.000 контактов -Отель рекламирует сам себя -Выстроена партнерская программа договоренностей по привлечению гостей из крупных организаций, расположенных в районе -Штат квалифицированных администраторов и горничных с возможностью контроля по видеокамерам и СRМ- системе -Категория "3 звезды" -Есть договоренность со всеми надзорными органами СОБСТВЕННИКУ ТРЕБУЕТСЯ МИНИМУМ ВНИМАНИЯ И УЧАСТИЯ, так как все процессы отлажены и имеется дистанционный контроль -Предыдущий собственник окажет любую поддержку в течение месяца с момента продажи ДОБАВЛЯЙТЕ ОБЬЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ!! Ждем Ваших звонков и сообщений ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗЫ! -Полная стоимость в договоре. -Данный арендный бизнес проверен и рекомендован АН "Уют City" -Помогаем с оформлением ипотеки по самым низким ставкам, в кротчайшие сроки! Номер в базе: J3862