Продается 2-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 97.8 м² за 21500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Адмиралтейский р-н., ул 2-я Красноармейская, 9/3, к.А
Метро	Технологический институт
Кадастровый номер	78:32:0001637:1162
Комнат	2
Общая площадь	98 м2
Жилая площадь	42.80 м2
Площадь комнат	28.7 + 14.1 м2
Площадь кухни	29.4 м2
Этаж	5 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	Евроремонт
Вид из окон	На 2 стороны
Балкон	Нет
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1895
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	13.11.2025 (142 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
У метро Малоэтажные Прямая продажа Вторичка В центре С паркингом С балконом

<p>Номер объявления: 20489 - назовите его оператору.</p>Дом 2005 года постройки. В 2005г дом 1859 года полностью расселили, сохранили фасад и построили новый дом. Квартира приобретена по ДДУ как все современные новостройки. В доме предусмотрен подземный паркинг всего на 8 машиномест. Вместе с квартирой можно приобрести также паркинг место 15 кв.м Редкий формат в центре Санкт-Петербурга: современный малоквартирный дом 2005 года постройки, всего 33 квартиры и подземный паркинг. 3 минуты пешком до метро Технологический институт. Дом XIX века полностью реконструирован в 2005 году: сохранены только внешние стены, все конструктивные и инженерные элементы выполнены заново. Современный дом в исторической архитектуре. Квартира расположена на 5 этаже. Лифта нет — благодаря этому в доме тихо, нет транзитного потока и случайных людей. Формат мансарды создаёт ощущение приватности и камерности. Планировка: - кухня-гостиная 29,4 м2 - спальня 28,7 м2 - изолированная комната 14,1 м2 - два санузла - гардеробная - потолки 3,46 м Много света, окна на две стороны, вид на тихую улицу и во двор. Ремонт выполнен качественно, но при желании может быть обновлён под современные предпочтения — отличная база без необходимости перепланировок. Локация с максимальной ликвидностью: две линии метро, ещё пять станций в пешей доступности, вокзалы рядом, быстрый выезд на КАД, ЗСД и в Пулково. Сильные школы и ведущие вузы в шаговой доступности. Собственность более 5 лет. Без обременений. Ключи у агента, оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Этот объект подойдёт тем, кто ценит центр, современный малоквартирный дом и приватность выше, чем наличие лифта.