Продается дом в Краснодарском крае площадью 164.7 м² за 6900000 рублей

История изменения цены

Адрес	садоводческое товарищество Иглица
Комнат	5
Общая площадь	165 м2
Жилая площадь	115 м2
Площадь комнат	15 + 15 + 20 + 20 + 45 м2
Площадь кухни	37 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	Садоводство
Этажей	2
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	косметический
Дом	Блочный
Год постройки:	2018
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Отопление Канализация Мебель Предоплата: 100
Опубликовано	13.11.2025 (23 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Недорого Прямая продажа У воды С камином Вторичка

Арт. 125324017 <br /> Продаётся двухэтажный дом 119,7 кв. м. + мансарда 45 кв.м. итого 164,7 кв.м., на участке 6 соток в самом живописном месте Краснодарского края с видом на горы Северного Кавказа.<br /> Участок правильной формы, ровный. Фасад участка 32,5 метра, в глубину 18. Рядом с участком находится лесной массив, горы. <br /> <br /> На участке построена беседка и дровяник. <br /> Экологическое место для проживания. Вблизи участка протекает горная река Псыгупса.<br /> До центрального пляжа пгт. Новомихайловский 10 минут на машине. <br /> <br /> На участке есть два строения : двухэтажный жилой дом 119,7 кв. м.+ 45 кв. м. -мансардный этаж и дом 30 кв. м. для круглогодичного проживания. Все строения выполнены в едином стиле.<br /> В двухэтажном доме 2 входа/выхода: центральный и на участок. Возможно проживание двух семей с раздельными входами. Фундамент дома 8*8 с пристройками 4*4.Залит монолит, перегородки пеноблоки, бетонные плиты перекрытия между этажей. <br /> На первом этаже (цоколь) дома находятся : гостиная-кухня 37 кв. м., две спальные комнаты по 15 кв. м., ванная комната с душевой кабиной, туалетная комната, сауна.<br /> В кухне-гостиной установлена качественная бытовая техника, сантехника, сплит-системы, мебель, места для хранения. <br /> <br /> Сауна выполнена из липы, установлена паровая из натуральных камней: яшмы, карельского гранита.<br /> На втором этаже (этаж на уровне подъезда к дому) дома находятся: кухня-гостиная 30 кв. м., комната 20 кв. м. , прихожая 10 кв. м. и прихожая, которая используется как тамбур 5 кв. м.<br /> На третьем этаже дома -мансардный , свободной планировки , оборудована спальная комната 45 кв. м.<br /> <br /> Дом отапливается двухконтурным электрический котлом, камином и теплым воздухом, когда топиться баня, баллонный газ для приготовления пищи.<br /> На двух этажах дома оборудованы места для приготовления пищи.<br /> Коммуникации: канализация локальна, скважина с артезианской водой, электричество 220 Вт.<br /> Территория дома находится под видеонаблюдением (4 камеры). Проведён интернет, кабельное телевидение.<br /> На территории садового товарищества установлено две цистерны каждая по 500 литров воды для тушения лесополосы в случае пожара. <br /> <br /> Отсыпана щебнем дополнительная дорога, можно ездить и ходить. Путь по дороге от остановки до дома составляет 7 минут пешком.<br /> Покупку объекта можно рассмотреть под коммерцию для круглогодичного проживания, сдачи в аренду. <br /> Недалеко начато строительство скоростной федеральной трассы, соединяющий города Москва, Крым, Сочи. Которая позволит в минимальные сроки добраться до дома на выходные дни. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Ежедневно ходит автобус. <br /> <br /> Инфраструктура: до магазинов с продуктами питания и хозяйственными нуждами 10 минут на транспорте, которые расположены в пгт. Новомихайловский. Там же различные пункты выдачи заказов, досуговые центры, бассейны, спорткомплексы, школы, детские сады, рынки, остановка общественного транспорта. <br /> До пляжа в пгт. Новомихайловский - 6 км., до пляжа в Ольгинке - 10 км.<br /> <br /> Рассмотрим все предложения!<br /> Звоните, Ирина!