Продается 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 59 м² за 7950000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ростов-на-Дону, Космонавтов пр-кт, 1В
Комнат	2
Общая площадь	59 м2
Жилая площадь	32.6 м2
Площадь комнат	17 + 15.6 м2
Площадь кухни	18 м2
Этаж	9 из 24
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	на улицу
Балкон	балкон
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	13.11.2025 (24 дня назад)
Последнее обновление	16.11.2025 (20 дней назад)
С отделкой Прямая продажа Новостройка С паркингом С балконом

Арт. 116183347 Продается двухкомнатная квартира на 9 этаже в новом жилом комплексе бизнес-класса Акватория. Ключевая особенность — панорамный вид на Северное водохранилище. Квартира в состоянии стройвариант (white box), что позволяет новым владельцам выполнить отделку под свои нужды.<br/>1. О квартире:<br/>Площадь: 59 кв. м.<br/>Планировка: 2 изолированные комнаты (17 и 16 кв. м), есть потенциал для перепланировки в третью изолированную комнату.<br/>Особенности: 4 окна, все с видом на водохранилище. Панорамное остекление на балконе.<br/>Состояние: Стройвариант (white box). Выполнена предчистовая отделка: штукатурка стен и разводка электрики.<br/>Этаж: 9 из 24.<br/><br/>2. О жилом комплексе (ЖК Акватория):<br/>Класс: Бизнес-класс.<br/>Технология строительства: Кирпично-монолитный.<br/>Этажность: 24 этажей.<br/>Инфраструктура дома: 3 скоростных лифта Otis, подземный двухуровневый паркинг, благоустроенная территория, детские и спортивные площадки.<br/>Сдача: Дом сдан.<br/><br/>3. Локация и инфраструктура (район СЖМ):<br/>Главное преимущество: Набережная Северного водохранилища, виды, парк.<br/>Транспорт: Остановка у дома, хорошая транспортная доступность по пр. Космонавтов и Ворошиловскому проспекту до центра города (~10-15 мин на машине).<br/>Что рядом:<br/> · Торговый центр Горизонт и аквапарк H2O (~800 м). · ТЦ Парк, гипермаркет О’КЕЙ. · Вузы: ДГТУ, РИНХ, РАНХиГС, Медуниверситет и др. (в радиусе 4-8 остановок). · Центральный офис Сбера на ул. Евдокимова, поликлиники, больница (БСМП-2).<br/>4. Условия сделки:<br/>Чистая сделка. Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений.Эксклюзивное право продажи у агентства недвижимости.<br/>