Продается 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 47 м² за 5500000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, улица Зорге, 12
Комнат	2
Общая площадь	47 м2
Жилая площадь	32.9 м2
Площадь кухни	5.5 м2
Этаж	4 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1964
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Мусоропровод
Опубликовано	13.11.2025 (25 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Лот №2344. Продаётся уютная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Основная информация.Один взрослый собственник, квартира в собственности много лет.Никто не прописан, без обременений. Материнский капитал не применялся.Продаётся в связи с переездом.Всё делалось для себя.Профессиональная армянская штукатурка, ровные стены.Полностью новая электрика: на каждую комнату отдельные автоматы для света и розеток.Отдельные линии на холодильник, духовку, бойлер и сплит-системы.Розетки Legrand оригинал.В каждой комнате ниши под ТВ с Hdmi-выводами (удобно выводить изображение, например, с ПК из спальни).Пол — ламинат на лагах с утеплителем и шумоизоляцией.Потолки двухуровневые, подготовлена подсветка по периметру.Комнаты.Спальня:Двуспальная кровать с подъёмным механизмом и нишей в изголовье.Компьютерный стол и полки — сделаны на заказ.Отдельное управление подсветкой над кроватью (диммер).Спортивный уголок (шведская стенка).Гардеробная:Каркасная система с полками из закалённого стекла и вешалками.Вместительная, заменяет шкафы и комоды — идеально для семьи.Гостиная + кухня:Просторная зона с раскладным обеденным столом (дерево + керамогранит) и диваном-книжкой.Угловая кухня, встроенная техника: духовой шкаф с конвекцией, газовая панель, вытяжка.Широкий холодильник встроен в нишу.Ванная комната.Совмещённый санузел, отделан панелями.Вместительный бойлер класса A+, стиральная машина в нише.Дополнительно.Тёплая, светлая квартира с качественным ремонтом.Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность во все части города.Садик в минуте от дома. Школа в 3 минутах ходьбы.Магазин Магнит у дома.Через дорогу Парк Плевен перетекающий в парк Сказка и аллею роз.Отличный вариант заходи и живи — ничего делать не нужно. Вся мебель /техника что на фото остается (кроме холодильника, но обсуждаемо).Все работы выполнялись для собственного проживания, а не под продажу.Разумный торг приветствуется. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Подбор новостройки в любом ЖК города без комиссии.