Продается дом в Московской области площадью 462 м² за 3200000 рублей

Адрес	Ногинский р-н., Энергия снт
Общая площадь	462 м2
Площадь участка	6 сот.
Этажей	2
Дом	Деревянный
Прочее	Электричество
Опубликовано	13.11.2025 (23 дня назад)
Последнее обновление	13.11.2025 (22 дня назад)
Недорого Эконом У воды Вторичка В деревне

Участок 6 соток с бревенчатым домом. Участок 5,85 сот., правильной формы. Огорожен с трёх сторон сеткой рабица. Фасадная часть забора - метало профиль. Ворота на участок - распашные. Калитка для входа на участок расположена отдельно от ворот. На участке теплица на металлическом каркасе 6 х 3, остекленная. Посадки фруктовых деревьев: вишни, сливы, яблоня (штрифель), груша. Кустарники: ежевика, смородина (красная, черная) 8 кустов, клубника. Мангальная зона. Летний туалет, душ. Категория земель: Земли с/х назначения. Вид разрешённого использования: Для садоводства и огородничества. Дом 2-х этажный площадь 46,2 кв.м Материал дома - бревно 250 мм, утеплён мин. ватой, обшит вагонкой. Фундамент 2,1 м из блоков в глубину, и один метр над землёй (высокий). Материал крыши - оцинкованное железо. 1-ый этаж: Терраса 2 х 6 м остеклённая, холодная. Комната 6 х 6 м,. Окна деревянные с двойными рамами. Потолок и стены обшиты вагонкой. 2-ой этаж: Комната не утеплена, 2 окна (остекление в одну линию). Электричество - 3 квт (можно оформить до 15 квт ). Отапливается печью, магистральный газ по границе участка. Назначение: дом зарегистрирован как нежилой. Инфраструктура : Садоводство находится в окружении лесного массива. При вьезде в садоводство находится магазин , работает с весны до осени. На территории большая детская площадка, пруд с карпами. Круглосуточная охрана. В 500 метрах расположена деревня Стулово. Там находится сетевой магазин , строительная база, мясная лавка, хлебный магазин с выпечкой. В 1 км от дачного поселка находится большое Аборино озеро с песочным пляжем. По документам: 1 собственник с 2017 года. Без долгов и обременений. Членские взносы (за год) 14500 р