Продается 3-комнатная квартира в Самаре площадью 75 м² за 8500000 рублей

Адрес	Самара, Луначарского улица, 28
Комнат	3
Общая площадь	75 м2
Жилая площадь	52 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	5 из 5
Сан. узел	Раздельный
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Коммунальные услуги включены в стоимость Телефон Интернет
Опубликовано	14.11.2025 (22 дня назад)
Последнее обновление	02.12.2025 (4 дня назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом Сталинка

Специалист объекта Ольга Курохтина Добавочный номер специалиста 444 - Курохтина Ольга Ул. Луначарского, 28 / ул. Мичурина / ул. Масленникова. Октябрьский район. Предлагаем к продаже просторную 3-комнатную квартиру в кирпичном доме. Очень крепкая сталинка с железобетонными перекрытиями. Площадь 75,1 м2 + балкон 2 м2 застеклен/ комнаты 19,7 м2+ 19,0 м2 + 13,7 м2 все раздельные / кухня 8,4 м2 / сан.узел раздельный. Высота потолков 2,9 м. Нет проблем с крышей, был капитальный ремонт кровли. Отличная планировка, окна на три стороны. Очень теплая и светлая. В квартире выполнен ремонт: заменены батареи, стояки, трубы, вся разводка электрики, окна, межкомнатные двери, плитка, сан.техника, газовая колонка Bosch, выровнены стены ламинат. Остается мебель, новый кухонный гарнитур со встроенной техникой Krona: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина. Хорошее месторасположение. Дом внутри квартала, нет шума от дорог. В подвале есть небольшая кладовка для хранения. Достаточно мест для парковки. Рядом магазины, поликлиника, школы 54, 58, 144, все лучшие ВУЗы города. Недалеко Загородный парк, Ботанический сад, до пляжа у Ладьи три остановки. Отличная транспортная развязка, ст. метро Российская. Квартира без перепланировок и долгов. В собственности более 7 лет, два взрослых собственника. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.Номер объекта: 5/538466/20380