Продается дом в Волгоградской области площадью 434 м² за 65000000 рублей

Адрес	Городищенский р-н., Царицын п., Энтузиастов (ВЗБТ) проспект, 2, литера Б
Кадастровый номер	34:03:1700051:089
Комнат	10
Общая площадь	434 м2
Жилая площадь	254 м2
Площадь комнат	25 + 25 + 25 + 25 + 25 + 25 + 45 + 15 + 35 + 9 м2
Площадь участка	10.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Балкон	Балкон
Дом	Блочный
Год постройки:	2015
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Торг Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель Статус собственности: private
Опубликовано	14.11.2025 (21 день назад)
Последнее обновление	20.11.2025 (14 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

ВНИМАНИЕ! Продается коттедж на Волгоградской РУБЛЕВКЕ! Эксклюзивный коттедж - мечта становиться реальностью! Предлагается роскошный трехуровневый дом по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, п. Царицын, квартал ВЗБТ, пр. Энтузиастов дом 2А с общей площадью 434 кв.м на участке земли с площадью 1032 кв м. В доме выполнен уникальный ремонт по индивидуальному дизайнерскому проекту из очень дорогих и качественных материалов. Коттедж имеет три многофункциональные уровни. Цокольный этаж (минус первый уровень) - отведен под хозяйственные помещения, обеспечения порядка и функциональность состоит из: . подземный паркинг на 4 автомобиля и мототехнику, оборудованный системой мойки и слива; душевая зона после охоты или для ваших питомцев;просторные кладовыемногофункциональная котельная;комната свободного назначения (хобби комната, спортзал, студия и др). Первый этаж: эффектная входная группа с большим гардеробом;роскошная гостиная с выстой потолков более 6 метров;мастер-спальня с собственным санузлом (душ, джакузи) и просторной гардеробной;кухня с островом и выходом на большую крытую террасу;высота потолков 3+ метра. Второй этаж: три мастер спальни, каждая со своим санузлом, премиальной сантехникой и балконом;детская комната; Во всех помещениях панорамные окна в пол, установлены премиальные сплит системы. Дополнительные постройки и территория: отдельный домик отдыха, зона барбекю; банный комплекс с комнатой отдыха, баня на дровах и на газу, кухня для готовки у мангала; бассейн 9х5 м, глубина 2 м с автоматической фильтрацией и подогревом, система обслуживания заведена в дом;летный сад - 4 сотки (оформлен у администрации под благоустройство), где растут клубника, виноград и плодовые деревья,видео наблюдение по всему периметру;авто полив зеленных зон;полное освещение двора и прилегающей территории. Строительные характеристики: Фундамент- монолитная плита, обеспечивающая надежность и долговечность конструкции. Материалы стен бетонные блоки с утеплителем и дорогой облицовочный кирпич, что гарантирует тепло и звука изоляционные свойства. Окна из высококачественного пластика КБЕ, межкомнатные двери деревянные, качественная стальная входная группа, теплые полы по всему дому. Прекрасный дизайн, высококачественная отделка, дорогая итальянская и испанская плитка и мрамор, мебель, светильники, текстиль и люстры, все выдержано в едином стиле, подходить для ценителей домашней уютной роскоши. Оборудование и техника немецких и итальянских производителей. Профессионально и качественно выполнены внутренние коммуникации, системы кондиционирования, вентиляции, отопления. Поселковые коммуникации: газ, электричество, водопровод, канализация септик 4х7 м. Этот коттедж - настоящий подарок судьбы для тех, кто ищет гармонию, комфорт и эстетику в повседневной жизни. Доброжелательные и солидные соседи, асфальтированная дорога к дому, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, до центра города 20 минут езды. Свяжитесь с нами, чтобы увидеть будущий очаг семейной жизни собственными глазами. Показ могу организовать в любое для вас удобное время. ТОРГ! Арт. 125166751