Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 171.5 м² за 456000 рублей

Адрес	Басманный р-н., ул Земляной Вал, 4, литера1
Метро	Курская
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	172 м2
Этаж	3 из 3
Ремонт	с отделкой
Опубликовано	14.11.2025 (21 день назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)
Недорого У метро С отделкой В центре

Арт. 89486565. <strong>Офисный блок в аренду на первой линии Садового кольца: престиж и функциональность.</strong> Предлагается в аренду современный офисный блок площадью <strong>171,47?м?</strong> в знаковом месте Москвы — на первой линии Садового кольца. Идеальное решение для компании, ценящей статусность локации и продуманную планировку. <strong>Адрес:</strong> ул. Земляной Вал, д. 4, стр. 1 (3?й этаж 3?этажного ОСЗ). <strong>Планировка:</strong> просторная зона ресепшн; 6 изолированных кабинетов; оборудованная кухня; отдельный санузел. <strong>Ключевые преимущества:</strong> престижная локация на первой линии Садового кольца — отличная транспортная доступность и видимость; свежий качественный ремонт; установлен кондиционер; помещение свободно — возможен оперативный заезд. <strong>Условия аренды:</strong> арендная ставка: <strong>32?000?руб./м? в год</strong> (УСН); дополнительные ежемесячные платежи: <ul> <li> коммунальные услуги: <strong>13?000?руб.</strong>; консьерж: <strong>24?000?руб.</strong>; электроэнергия: <strong>14?400?руб.</strong> </li></ul>Не упустите шанс разместить офис вашей компании в престижном районе с удобной инфраструктурой! <strong>Звоните, чтобы договориться о просмотре — помещение ждёт своего арендатора!</strong> Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости