Продается коммерческое помещение в Калининграде площадью 98 м² за 4500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Калининград, Горького ул, 174
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	98 м2
Этаж	1 из 9
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Отопление Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 15
Опубликовано	15.11.2025 (126 дней назад)
Последнее обновление	13.12.2025 (97 дней назад)
Недорого Эконом Прямая продажа

Арт. 123464615 Продается нежилое помещение в цокольном этаже с ДЕЙСТВУЮЩИМ арендатором — магазином Продукты. Ваши инвестиции начинают работать с первого дня. Адрес: г. Калининград, ул. Горького, 174 (ЖК Новый квартал). Почему это идеальная инвестиция? Единственный магазин у дома: Обслуживает жителей трех девятиэтажных домов. Постоянный поток покупателей и высокая востребованность гарантированы. Это монополия в микрорайоне! Стабильный и надежный арендатор: Продуктовый магазин — бизнес ежедневного спроса, не подверженный сезонности. Вы получаете исправные арендные платежи без забот. Полная готовность и экономия: · Площадь 98,3 кв.м. — идеальный формат для ритейла. · Все центральные коммуникации. · АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ — полный контроль над затратами и независимость от графика отопительного сезона. Это не просто помещение — это готовый, работающий бизнес с гарантированной клиентской базой. Звоните для просмотра и консультации прямо сейчас!