Продается дом в Горячом Ключе площадью 130 м² за 22000000 рублей

Адрес	Горячий Ключ, Ленина ул.
Комнат	3
Общая площадь	130 м2
Жилая площадь	46.6 м2
Площадь комнат	22.3 + 11.8 + 12.5 м2
Площадь кухни	39.5 м2
Площадь участка	5.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	15.11.2025 (21 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС У воды Новостройка

Арт. 125713450 Предлагаем Вашему вниманию уникальное и уютное решение , расположенное в престижной, центральной части курортного города. Дом построен на ухоженном участке размером 5.7 соток с разрешённым видом использования ИЖС. ¦ Особенности земельного участка К участку примыкает асфальтированная дорога, обеспечивая комфортный подъезд транспорта. Границы участка оборудованы качественным металлическим забором из профлиста на надежном ленточном фундаменте. Фасадная часть исполнена в том же стиле, что и внешние стены дома - аккуратные кирпичные тумбы с секциями алюминиевых ворот с автоматической системой открывания. По коммуникациям: • Газ сетевой • Электричество 7 кВт • Водопровод центральный • Канализация центральная ( Все коммуникации, а тек же их подключение входят в стоимость дома ) ¦ Характеристики дома Общая площадь составляет 130 кв.м. Пространственное решение включает в себя функциональные зоны: - Кухня-гостиная: 39,5 кв.м - Мастер-спальня: 13,5 кв.м + санузел 5 кв.м + гардеробная 5 кв.м - Спальня №2: 11,8 кв.м - Спальня №3: 12,5 кв.м - Отдельный санузел: 5,3 кв.м - Котельная: 3,2 кв.м - Коридор: 10,5 кв.м - Прихожая: 5 кв.м - Крытая терраса: 16 кв.м Фундамент дома представляет собой мощную конструкцию: • Сваи 49 шт. • ?Ленточный фундамент 50 см. глубина, 40 см ширина. • ?Плита толщиной 20 см. Внутренние стены выполнены из тёплой керамики Poromax, наружные стены облицованы кирпичем ручной формовки, выполненные в элегантном бельгийском стиле с белой затирочной смесью швов. Окна установлены немецкой фирмы Rehau с профилем 50 мм. Потолки оснащены утеплёнными перекрытиями по современной каркасной технологии толщиной 150 мм. ¦ Преимущества расположения Данный объект идеально подходит для комфортной семейной жизни благодаря близости основных городских объектов инфраструктуры: - Рядом располагаются детские сады и новая школа (№3), государственные учреждения и администрация города. - Многочисленные магазины различного формата обеспечивают доступность товаров повседневного спроса. - Прогулочные маршруты вдоль озера, набережной и парка находятся всего в 12-ти минутах ходьбы от вашего дома. - Особенное внимание заслуживает уникальная, достопримечательная зона Аллея 1000 сосен, расположенная буквально в пяти минутах прогулки пешком. ¦ Варианты приобретения жилья Предложение отлично подойдёт для покупки в рамках различных ипотечных программ, включая семейные ипотеки и военные программы кредитования. Дополнительно, предлагается особая субсидированная ипотека с условиями, которые значительно превосходят стандартные банковские предложения. Этот вариант является идеальным выбором для тех, кто ценит высокое качество строительства, продуманность пространства и удобство городской среды, сочетающейся с тишиной и комфортом!