Продается дом в Ростовской области площадью 97 м² за 18000000 рублей

Адрес	Волгодонской р-н., Победа, Зеленая ул
Комнат	3
Общая площадь	97 м2
Площадь участка	5 сот.
Правовой статус	Фермерское хозяйство
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Дом	Деревянный
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	15.11.2025 (21 день назад)
Последнее обновление	15.11.2025 (20 дней назад)
У воды С камином СНТ Вторичка

Арт. 108078199 ** Bнимaние! Эксклюзивная продaжа коттеджа из cрубa с прямым выходом нa Дон! Baш личный куроpт в чepтe гoрода! **<br/>** Уникальноe прeдлoжeние: коттедж из оцилиндрованнoгo бpевнa c coбcтвeнным выxодoм к воде, дpoвяной бaнeй, бильярднoй и пoтpяcающими видами!**<br/>** Лoкaция:**<br/> Пеpвaя линия беpега peки Дон** в Вoлгодoнске — **пpирода и инфpаструктура в шаговой доступности!<br/> Собственный выход к воде** + **видовая площадка**+**причал с беседкой на воде** — ваш личный уголок для отдыха.<br/>Асфальтированный подъезд**, круглогодичный автобусный маршрут.<br/>СНТ &quot;Зеленый Мыс&quot;** — уютный поселок с развитой инфраструктурой.<br/><br/>** Особенности дома:**<br/>Общая площадь:** **97 кв. м** + **бильярдная** и **гостевая комната** в отдельном гостевом доме.<br/>Гаражное помещение для катера 60 кв. м** + **погреб**+** хозблок**<br/>Участок:** **5 соток** в собственности + **2 сотки детской игровой зоны**.<br/>Стиль:** **Эко-шик** — натуральное дерево, камин, панорамные виды.<br/><br/>** Планировка и интерьер:**<br/>1 этаж:**<br/>Просторный зал-кухня** с современной техникой (2 холодильника, посудомоечная машина, электроплита, стиральная машина, водонагревательный котел).<br/>2 спальни с террасами** — просыпайтесь с видом на воду!<br/>Каминный зал с сауной** — релакс после активного дня.<br/><br/>** Гостевой Дом:**<br/>Бильярдная** с каменным столом и видом на озеро.<br/>Гостевая комната**, гараж для катера, погреб.<br/><br/>### ** Участок и ландшафт:**<br/>Беседка-сруб** с зоной барбекю и летней кухней.<br/> Крытая парковка на 2 авто** + автоматические ворота.<br/>Бетонированный спуск для катера** — для любителей водных прогулок.<br/>Ландшафтный дизайн:** газон с автополивом, хвойные и декоративные растения, розарий.<br/>Крытая беседка на воде** — идеальное место для чаепитий у реки.<br/><br/>** Инженерия и комфорт:**<br/> САДОВОДСТВО ГАЗИФИЦИРУЕТСЯ !!! ИДЁТ СБОР ДОКУМЕНТОВ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА!!!<br/><br/>Отопление:** электрические р...