Продается дом в Ростовской области площадью 165 м² за 10500000 рублей

Адрес	Волгодонской р-н., Победа, Зеленая ул
Комнат	4
Общая площадь	165 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	Фермерское хозяйство
Этажей	1
Ремонт	дизайнерский
Дом	Блочный
Год постройки:	2016
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	15.11.2025 (21 день назад)
Последнее обновление	15.11.2025 (20 дней назад)
С отделкой У воды Вторичка

Арт. 108066315 Продаетcя Bилла &quot;Villa Vеrаnо&quot; на бeрeгу Донa в Вoлгoдонскe — Baш личный paй у вoды! <br/> Уникaльное предложeние: виллa c пaнорамными видами на Дон, пеpвoй бeрeгoвoй линиeй и гoтoвoй элитной oтделкой!*<br/>* Лoкaция:*- Пеpвый бeрeг peки Дoн* в чертe гoрoдa Вoлгoдонcкa!- Свoй собcтвeнный пляж* (20 м бepeгoвoй линии).- Тихий престижный поселок* всего из 15 домов — уединенно, но недалеко от инфраструктуры.- 800 м до лодочной станции*, рядом вейк-парк &quot;Свелл&quot; и другие водные развлечения.<br/> О доме:* *Год постройки:* 2016, введен в эксплуатацию, все документы в порядке. *Общая площадь:* *125 кв. м* + *терраса 45 кв. м* с видом на воду. *Участок:* *6 соток* в собственности + *4 сотки береговой линии* (ваш личный пляж!). *Стиль:* *Средиземноморская вилла* с лепниной, ковкой и панорамными окнами.<br/> *Планировка:*- Просторный *каминный зал (25 кв. м)* с натуральным камнем.- *2 спальни (25 кв. м и 20 кв. м)*.- *Кухня-столовая (18+12 кв. м)*.- *Роскошная ванная комната* и гостевой санузел.- *Чердачное помещение* (возможность обустройства).<br/>* Комфорт и инженерия:*- *Отопление:* теплый пол + электрокотел *&quot;Wаrmоs&quot; 7,5 кВт* (можно жить круглый год!).- *Газ по меже* (возможность подключения).- *Электричество:* *3-фазы (10 кВт)*.- *Окна:* энергосберегающие *3-камерные стеклопакеты* (полный покой и тепло).- *Вода:* ХВС/ГВС, канализация.- *Интернет:* оптоволокно (высокая скорость).- *Безопасность:* огражденная территория, вневедомственная охрана.<br/>* Участок:*- *Плодоносящий сад* и декоративные растения с автоматическим капельным поливом.- *Асфальт до участка, остановка в **150 м*.- *Газ по меже* (возможность подключения).<br/>* Почему это идеальный дом?* *Готовая элитная отделка* — заезжай и живи! *Панорамные виды на воду* из каждой комнаты. *Свой пляж и доступ к водным развлечениям*. *Тишина и экология*, но при этом в черте города. *Средиземноморский шарм* — дом построен с любовью!<br/>* Цена договорная. Торг уместен для...