Продается дом в Набережных Челнах площадью 185.2 м² за 27900000 рублей

Адрес	Набережные Челны, ул Сиреневая, 21
Кадастровый номер	16:52:060406:684
Комнат	5
Общая площадь	185 м2
Жилая площадь	46.4 м2
Площадь кухни	21.2 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Год постройки:	2013
Тип сделки	Встречная продажа
Опубликовано	16.11.2025 (20 дней назад)
Последнее обновление	16.11.2025 (19 дней назад)
ИЖС Вторичка

Арт. 89542307. <strong>На продажу выставлен дом в престижном 71 микрорайоне города Набережные Челны площадью 185 кв. метров на земельном участке площадью 12 соток.</strong> Дом расположен на улице Сиреневой, в районе с широкими асфальтированными дорогами и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, школа и детский сад. Жить здесь – истинное удовольствие! Дом построен из керамических блоков Porotherm Wienerberger (тёплая керамика) высокой прочности, они долговечны, не накапливают влагу, обеспечивают комфортный микроклимат. Дома их этого материала сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Снаружи облицовка светлым кирпичом. Дизайнерский ремонт выполнен в приятных оттенках, каждая деталь подобрана со вкусом, создавая атмосферу гармонии и уюта. По всему периметру первого этажа установлены теплые полы (Uponor) и радиаторы, обеспечивающие комфорт в любое время года. К дому подведено централизованное водоснабжение, а также установлена переливная система септика. <strong>На первом этаже вас ждут:</strong> - Просторная и светлая гостиная площадью 28,5м2, идеальная для приема гостей и семейных вечеров. - Кухня площадью 21,2м2 с двумя окнами и выходом на террасу. Столовая группа и качественный кухонный гарнитур остаются в подарок новым владельцам. - Уютная спальная комната площадью 11,3м2. - Сауна площадью 17,1м2 – личный уголок релаксации. - Котельная площадью 8,4м2. Из дома предусмотрен удобный выход в гараж площадью 23,8м2. На втором этаже располагаются вторая гостиная, две спальни и просторный санузел с окном. Общая площадь второго этажа 55,3м2. <strong>Придомовая территория благоустроена, выложена брусчаткой. Здесь есть беседка с летней кухней, терраса, теплица и сад с плодоносящими деревьями</strong>, создающие атмосферу уюта и природной гармонии. Этот дом – идеальное место для комфортной и счастливой жизни. <strong>Дом строился для себя, с любовью и вниманием к каждой детали. Здесь не экономили ни на чем, выбирая только самые лучшие материалы, проверенные временем и соответствующие высочайшим стандартам качества. Продажа в связи с переездом. Это уникальная возможность приобрести готовый дом, не требующий дополнительных вложений. </strong> <em>Просмотр по предварительной записи. </em><em>Звоните, чтобы договориться о времени, удобном для вас. </em> <em>Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома!</em>