Продается дом в Башкортостане площадью 150 м² за 7500000 рублей

Адрес	село Нагаево, Самобытный пер
Кадастровый номер	02
Комнат	3
Общая площадь	150 м2
Жилая площадь	110.0 м2
Площадь кухни	16 м2
Площадь участка	6.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Высота потолков	2.8 м
Сан. узел	В доме
Ремонт	Получистовая отделка
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	17.11.2025 (19 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

<p>Объявление №44920.</p> <h3><strong>Предлагаем вашему вниманию отличный дом, по хорошей цене, в отличной локации!</strong></h3> <p>Не упустите шанс приобрести коттедж в одной из самых востребованных локаций п. Нагаево. В 10 минутах ходьбы от данной улицы выделено место и прошло межевание для школы и детского сада! Строительство детского сада запланировано в 2025 году.</p> <p>Близость к столице и удобные транспортные коммуникации, живописная природа и благоприятная экология, развитая инфраструктура. Всего 1.5 км до выезда на шоссе — вы быстро доберетесь до города, наслаждаясь при этом свежим воздухом и спокойствием.</p> <p>Этот современный дом площадью 109 кв.м. по первому этажу, с возможностью освоения второго этажа. Дом на участке 6,7 соток будет райским уголком для вашей семьи. Развитая инфраструктура. Удобная транспортная развязка. Школа, детские сады, поликлиника, разнообразие спортивных кружков.</p> <ul> <li>Общая площадь: 109 м² (первый этаж) + возможность обустройства второго этажа</li> <li>Просторный коридор</li> <li>Кухня-гостиная</li> <li>3 спальные комнаты</li> <li>Санузел</li> <li>Бойлерная</li> <li>Большая придомовая территория (участок 6,7 соток).</li> </ul> <p><strong>Конструктив и материалы:</strong></p> <ul> <li>Стены из керамзитоблока, утеплитель, облицовка кирпич</li> <li>Фундамент свайно-ростверковый</li> <li>Качественная дверь с терморазрывом</li> <li>Двухкамерные стеклопакеты с качественной фурнитурой</li> <li>Шамбо для надежной канализации</li> <li>Разведена электрика на дому</li> <li>Установлен насос для подачи воды</li> <li>Теплые полы</li> <li>Получистовая отделка</li> </ul> <ul> <li>Полностью разведена электрика</li> <li>Установлен насос для подачи воды</li> <li>Система теплых полов</li> <li>Двухкамерные стеклопакеты</li> <li>Шамбо для эффективной канализации</li> <li>Залиты отмостки, оформлена входная группа</li> </ul> <p><strong>Преимущества:</strong></p> <p>Инфраструктура: Школа, детские сады, поликлиника, аптеки, пекарни, сетевые магазины, ПВЗ.</p> <p><strong>Размещение:</strong> Возможность постройки гаража, бани, теплицы на участке.</p> <p><strong>Комфорт: </strong>Жизнь в тишине и гармонии под пение птиц, недалеко от города.</p> <p><strong>Надежность:</strong> Гарантия от застройщика на дом 5 лет и полное юридическое сопровождение сделки.</p> <p>В отличие от квартиры, вам не нужно будет искать место для парковки вашего автомобиля. Экологически чистый район с обжитыми домами вокруг, свежий воздух и отсутствие шума и пыли создают идеальные условия для жизни.</p> <h4><strong>Стоимость: 7 500 000 в черновой отделке, 8 500 000 пред чистовой отделке.</strong></h4> <p><strong>Условия:</strong></p> <p>Показ в любое удобное время.</p> <p>Возможность одобрения ипотеки во всех ведущих банках, включая льготные ставки, БЕСПЛАТНО И БЫСТРО, материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса.</p> <p><strong>Не упустите шанс купить дом своей мечты!</strong></p> <p><strong>??</strong><strong>Звоните и приезжайте на просмотр!</strong></p>