Сдается в аренду коммерческое помещение в Московской области площадью 590 м² за 708000 рублей

История изменения цены

Адрес	Подольский р-н., Большое Толбино д., Промышленная ул, 3
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	590 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	6.0 м
Ремонт	косметический
Прочее	Электричество Отопление Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 60
Опубликовано	18.11.2025 (17 дней назад)
Последнее обновление	19.11.2025 (16 дней назад)

БЕЗ КОМИССИИ! В г.о. Подольск, в 10-минутной транспортной доступности от ст.Львовская, недалеко от Симферопольского, старого Варшавского шоссе и ЦКАД, сдаётся в аренду тёплое, светлое, отапливаемое производственно-складское помещение площадью 590 кв.м со своим внутренним офисным помещением 45 кв.м с новым ремонтом, внутри которого есть собственный туалет, умывальник и душевая кабина. Высота потолка 6 м. Во всем помещении имеется централизованное отопление (от собственной газовой котельной), водоснабжение (мокрая точка внутри помещения) и вентиляция. Установлены новые ПВХ-стеклопакеты. Новые секционные автоматические ворота (В-4,7 м, Ш-4 м) и отдельная дверь-калитка. Пол наливной, отпалированный, с антипыльным покрытием. Есть 380 В, выделяемая мощность электропотребления - 60 кВт (возможно увеличение). Установлены современные светодиодные LED-энергосберегающие светильники. К данному помещению примыкает помещение площадью150 кв.м, так же со своими отдельными автоматическими воротами и дверной калиткой, а также, пандусом. Данное помещение (150 кв.м) МОЖНО ПРИСОЕДИНИТЬ к 590 кв. м и получить единое цельное помещение с автоматическими и дверными калитками с обеих торцов сооружения. площадью 740 кв. м. И, в таком случае, АРЕНДНАЯ СТАВКА УМЕНЬШИТСЯ до 1100 руб/кв.м. В итоге, весь ангар площадью 740 кв. м будет стоить 814 000 руб. Все коммунальные платежи и эксплуатационные расходы (кроме электропотребления) уже включены в арендную плату. Электричество по счётчику. Вся территория благоустроена, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Въезд на территорию бесплатный. Доступ на территорию и в помещение круглосуточный. Имеется большая бесплатная стоянка для любого вида транспорта. Въезд на территорию бесплатный и для арендаторов и для клиентов. Возможна аренда прилегающей территории под уличное складирование (200 руб/кв.м без навеса, с навесом - 300 руб/кв.м). При желании предоставляется ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС. Помещение сдается с 01 декабря 2025 г. БЕЗ КОМИССИИ! ПРЯМАЯ АРЕНДА! Представитель собственника. Данный объект можно найти, также, по следующим запросам: #производство #склад #станция_автотехобслуживания Арт. 125910711