Продается дом в Башкортостане площадью 114 м² за 7200000 рублей

Адрес	г Уфа, ул Елизаветы Глинки, 61
Кадастровый номер	02
Комнат	2
Общая площадь	114 м2
Жилая площадь	85.0 м2
Площадь участка	6.8 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	В доме
Ремонт	Получистовая отделка
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	18.11.2025 (18 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

<p>Объявление №44973.</p> <p style="text-align: center;"><strong>УЮТНЫЙ ДОМ В 5 МИНУТАХ ОТ ГОРОДА!</strong></p> <p style="text-align: justify;">Загородный дом площадью 114 квм на участке 6,8 соток с возможностью освоения второго этажа в Самохваловке. Это идеальное  место для тех, кто ценит спокойствие и простор! </p> <p style="text-align: justify;"><strong>??Планировка:</strong></p> <p style="text-align: justify;">Просторная светлая кухня-гостиная с выходом на шикарную террасу с видом на березы</p> <p style="text-align: justify;">Возможность освоить второй этаж (место для лестницы есть)<br />Две большие спальные комнаты<br />Санузел<br />Отдельная бойлерная</p> <p style="text-align: justify;"><strong>Конструкция и материалы:</strong><br /><strong>Материал стен:</strong> керамзитоблок, утеплитель, облицовочный кирпич — сочетание прочности и привлекательного внешнего вида.<br /><strong>Крыша:</strong> металлическая, выполненная из металлочерепицы, утепленная эковатой ватой 20 см,  гарантирует теплоту и долговечность.<br /><strong>Высота потолков:</strong> 2,8 метра  — это придаёт ощущение простора и свободы в интерьере.<br /><strong>Фундамент:</strong> высокий свайно-ростверковый, обеспечивающий устойчивость и защиту от влаги.<br /><strong>Окна: </strong>двухкамерный стеклопакет 70 профиля - хорошая тепло- и шумоизоляция.<br /><strong>Коммуникации:</strong> все необходимые подключения. Вода - колодец, электричество трехфазное напряжение 380 В и максимальная мощность 15 кВт, канализация - шамбо, а также современные теплые полы и радиаторы для повышения комфорта.<br /><strong>Шикарная терраса</strong><br /><br /><strong>Благоустройство:</strong><br />Асфальтированная дорога почти до самого дома. Заезд через шлагбаум. Магазины в шаговой доступности. Детская площадка, где можно прекрасно провести время с семьей. Угловой участок правильной формы с видом на березовую рощу.  В отличие от квартиры, вам не нужно будет искать место для парковки вашего автомобиля. <br /><br />?? Преимущества расположения:<br />Всего в 5 минутах от города вы можете наслаждаться всеми прелестями загородной жизни, при этом имея доступ к городской инфраструктуре. <br /><br />?? Ипотечные программы:<br />Мы предлагаем различные варианты ипотечного кредитования, чтобы сделать вашу покупку максимально удобной:<br /><br />Семейная ипотека от 6% — прекрасная возможность для семей!<br />IT-ипотека — для специалистов в сфере информационных технологий.<br />Поможем с оформлением ипотеки — мы предоставим всю необходимую поддержку на всех этапах оформления документов<br />Цена за черновую отделку 6 700 000 рублей <br />Цена в получистовой отделке 7 200 000 рублей<br /><br /><strong>Этот дом – не просто жилье, а место, где каждая деталь создана для вашего комфорта. Отличная возможность обрести свой уголок гармонии! Готов для заселения – осталось только влюбиться и переехать!</strong><br />?? Не упустите эту уникальную возможность! Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы рады ответить на ваши вопросы и помочь вам осуществить мечту о собственном доме!</p>