Продается 2-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 54.6 м² за 9200000 рублей

История изменения цены

Адрес	Выборгский р-н., Выборгское ш, 31
Метро	Проспект Просвещения
Кадастровый номер	78:36:0005502:3378
Комнат	2
Общая площадь	55 м2
Жилая площадь	32.1 м2
Площадь кухни	10.3 м2
Этаж	11 из 12
Ремонт	косметический
Дом	Панельный
Год постройки:	1986
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	18.11.2025 (39 дней назад)
Последнее обновление	26.12.2025 (сегодня)
Недорого С отделкой Вторичка С балконом

Арт. 89568493. <strong>2-комнатная квартира, 137 серия, 11 этаж | лоджия, хранение</strong> Выборгский район Санкт-Петербурга. Дом 137 серии, 1986 года &mdash; удачная серия с хорошей тепло- и звукоизоляцией. 11 этаж из 12. Тихая улица, зелёный двор, ощущение свежего воздуха. &nbsp; <strong>Планировка и метраж:</strong> &nbsp; <ul> &nbsp; 2 изолированные комнаты &mdash; 15,9 и 16,2 м&sup2; &nbsp; кухня 10,3 м&sup2; &nbsp; просторный коридор с местом под гардеробную &nbsp; застеклённая и утеплённая лоджия 2,4 м&sup2; &nbsp; 2 антресоли + кладовка в тамбуре &nbsp; двойной тамбур на квартиры, спокойные соседи &nbsp; </ul> &nbsp; <strong>Состояние квартиры:</strong> Квартира жилая. Ремонт не новый &mdash; потребуется косметическое обновление (обои, отделка), без срочных вложений в коммуникации. Санузел раздельный, в хорошем состоянии. Мебель есть, ценности не представляет &mdash; можем оставить по договорённости. &nbsp; <strong>Дом и удобство:</strong> Ухоженный дом, чистые подъезды. Парковка во дворе. Сквозной подъезд: выход во двор и отдельный выход к остановке &mdash; до неё буквально 10 шагов. Удобно в повседневной жизни, особенно с детьми и коляской. &nbsp; <strong>Инфраструктура:</strong> В пешей доступности магазины (Семишагофф, Перекрёсток, Магнит). Два детских сада (с 2 лет), школа рядом &mdash; спокойный и освещённый маршрут. Шуваловский парк &mdash; около 15 минут пешком, прогулочные зоны и зелень рядом. &nbsp; <strong>Транспортная доступность:</strong> Удобный выезд на Выборгское шоссе, КАД и в сторону Финского залива. Метро Проспект Просвещения и Озерки &mdash; около 25 минут на транспорте. &nbsp; <strong>Документы:</strong> Собственник &mdash; взрослые и есть несовершеннолетние. Обременения отсутствуют. Готовы к сделке. &nbsp; <strong>Почему это разумная цена:</strong> 137 серия, изолированные комнаты, высокий этаж, много мест хранения, сквозной подъезд, зелёная локация и развитая инфраструктура &mdash; сбалансированный вариант для Выборгского района без переплаты за чужой ремонт. &nbsp; Квартира подойдёт тем, кто ищет спокойное место для жизни и возможность сделать интерьер под себя. Готовы к показам &mdash; такие варианты в этой локации долго не задерживаются &nbsp; Если не ответила на звонок - напишите, пожалуйста сообщение. Вероятно, показываю квартиру другим покупателям, обязательно с Вами свяжусь. &nbsp; При необходимости - окажу помощь с одобрением ипотеки. &nbsp; &nbsp;